中央美術(shù)學院校外住宅物業(yè)管理服務采購項目項目結(jié)果公告 一、項目編號： 二、項目名稱：中央美術(shù)學院校外住宅物業(yè)管理服務采購項目 三、中標信息： ??供應商名稱：北京遠航大華物業(yè)管理有限公司 ??供應商地址： ??中標成交金額：. 四、主要標的信息： ??服務類 名稱 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準 中央美術(shù)學院校外住宅物業(yè)管理服務 一、組織機構(gòu) 崗位名稱；技術(shù)資質(zhì)及學歷要求；人數(shù)： .項目經(jīng)理；具有本科及以上學歷，具有經(jīng)濟師、會計師或建筑、土建、土木、給排水、電氣、與設備等任意相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱，物業(yè)管理專業(yè)，有三年以上物業(yè)管理服務經(jīng)歷，合同期間需更換項目經(jīng)理必須經(jīng)甲方同意；名； .變配電維修；大專及以上學歷、低壓及以上維修證，有三年以上物業(yè)服務經(jīng)歷；名； .綜合技工；中專及以上學歷、至少有一項水電暖相應的資格證書，有三年以上工作經(jīng)歷；名； .電梯監(jiān)控；有電梯安全管理員證，有三年以上工作經(jīng)驗；名； .保安；有三年以上工作經(jīng)驗；名； .保潔；有三年以上工作經(jīng)驗；名； 合 計：名。 以上崗位人員配備不允許有兼職，人員數(shù)量不能低于總?cè)藬?shù)的%，在合同執(zhí)行過程中將列為獎懲依據(jù)。全部用工必須遵照《勞動法》相關(guān)規(guī)定。 .制度建設 中標方應建立健全各類設施設備運行和維護的管理制度、崗位職責、操作規(guī)程，責任到人，依法用工，簽訂勞動合同，繳納社會保險，建立設施設備運行安全生產(chǎn)、消防、防汛及其他自然災害等各類突發(fā)事件安全應急預案。中標方應按國家、地方和行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對各類預案開展演練，并有記錄，要做到可操作性強，并結(jié)合演練不斷完善。 中標方應建立垃圾分類管理制度、崗位職責、操作規(guī)程，各類垃圾的清運消納等，配合屬地管理部門做好相關(guān)的備案規(guī)定。 .設施設備管理 .中標方嚴格執(zhí)行國家和北京市行業(yè)安全管理標準規(guī)范。 .中標方需完善、整理歸檔各類資料：包括圖紙檔案，主要設施設備建立臺賬，維修記錄、保養(yǎng)記錄完整。 .中標方負責各類設備間管理及環(huán)境整潔有序，應建立各設備間巡檢制度并有記錄。中標方負責制作各類設施設備標識，標識齊全，位置安放正確醒目。 .中標方....