.競爭性談判條件本招標項目瀘西縣洪天養(yǎng)老院（瀘西老年公寓）消防系統(tǒng)維修改造項目（項目名稱）已批準實施，資金來源為政府資金（資金來源），云南銘創(chuàng)工程項目管理有限公司受瀘西縣洪天養(yǎng)老院的委托，擬對瀘西縣洪天養(yǎng)老院（瀘西老年公寓）消防系統(tǒng)維修改造項目進行競爭性談判（招標編號：銘創(chuàng)招字【】第號），項目已具備招標條件，現(xiàn)對瀘西縣洪天養(yǎng)老院（瀘西老年公寓）消防系統(tǒng)維修改造項目進行競爭性談判，特邀請有興趣的潛在談判申請人參加投標。.項目概況與采購范圍. 項目名稱：瀘西縣洪天養(yǎng)老院（瀘西老年公寓）消防系統(tǒng)維修改造項目。.項目地點：紅河州瀘西縣。.工程規(guī)模：瀘西縣洪天養(yǎng)老院（瀘西縣老年公寓）消防系統(tǒng)維修改造，建筑面積約㎡ ，所涉及維修的火災報警系統(tǒng)的設(shè)備材料采購、系統(tǒng)搭建、施工技術(shù)配合、技術(shù)設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)維護等。預計概算投資約.萬元。具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。.工期要求：合同簽訂后日歷天內(nèi)，每逾期一天罰款元。. 招標范圍：承擔瀘西縣洪天養(yǎng)老院（瀘西老年公寓）消防系統(tǒng)維修改造項目的施工全部內(nèi)容，包括但不限于：屋頂水箱安裝液位顯示裝置整改、屋頂穩(wěn)壓系統(tǒng)管道閥門維修更換、屋頂試驗消火栓、消防設(shè)備設(shè)施標識化、穿越樓層板處做防火封堵、防火門更換、新增電氣火災漏電監(jiān)控報警系統(tǒng)、新增電氣火災漏電監(jiān)控報警系統(tǒng)、水泵房管路整改、微型消防站、水泵房電路維修、更換廚房噴淋頭、防火門、發(fā)電機房增加滅火設(shè)施、廚房增加滅火設(shè)施、配電間增設(shè)應急照明燈具、電話分機故障清除、電話分機故障清除、噴淋管道改造、增設(shè)模塊箱、增設(shè)滅火器、消火栓箱內(nèi)配件更換、消防系統(tǒng)調(diào)試等，具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。. 質(zhì)量要求：符合國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范及招標人要求，一次性驗收合格。.招標方式：競爭性談判。.標段劃分：一個標段。.談判申請人資格要求.談判申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力。.資質(zhì)要求：談判申請人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，人員、設(shè)備、資金等方面的施工能力。須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，持有效的安全生產(chǎn)許可證。.擬任項目經(jīng)理：具備貳級及....