福州市社會養(yǎng)老中心項目建設運營一體化
中標結果公示
招標編號：E3501000102802248002
本項目于2025年06月03日09：40在福州市公共資源交易服務中心開標室開標，已由評標委員會評審完畢，招標人按規(guī)定確認了中標人，現(xiàn)將中標結果公示如下：
1、招標項目概況
項目名稱：福州市社會養(yǎng)老中心項目建設運營一體化；
招標人：福州城投運營服務集團有限公司；
項目建設規(guī)模：項目用地面積33472.00㎡（50.208畝），項目新建七棟樓以及室外配套工程等，總建筑面積79791.00㎡（其中計容建筑面積66944.00㎡，不計容建筑面積12847.00㎡）。主要建設內(nèi)容包括養(yǎng)老用房、護理院、設備機房、養(yǎng)老配套、地庫坡道及風雨連廊，其中養(yǎng)老用房總建筑面積63181.95㎡（1#樓建筑面積12393㎡，2#樓建筑面積11416.18㎡，3#樓建筑面積8702.76㎡，5#樓建筑面積13685.7㎡，6#樓建筑面積1489.56㎡，7#樓建筑面積5605.11㎡，8#樓建筑面積9889.64㎡），設置床位 1300 床，其中養(yǎng)老床位 1100床，醫(yī)院床位 200床。
說明：工程建設內(nèi)容及規(guī)模最終以發(fā)包人確認的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準。
2、評標委員會成員名單及評標辦法
招標人評委： /
專家評委：林恩亮（組長）、林旗策、吳子江、鄭維水、李羽紅、白火順、董良堅
評標辦法：綜合評估法（C類）
3、中標人及其投標文件相關內(nèi)容
（1） 中標人名稱：福建省二建建設集團有限公司
（2） 中標價：投標總報價為肆億貳仟零陸拾柒萬伍仟柒佰伍拾肆元（￥ 420675754元），其中：①設計費： 3666974 元，②建筑安裝工程費： 417008780 元，③場地使用費： 1500萬元/年 。
（3） 項目負責人：謝文棟、閩1352018201901030
（4） 工期： 854 日歷天。
（5） 質(zhì)量標準：（1）設計成果必須符合有關部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查，裝配式建筑及裝修設計階段須按規(guī)定通過建設行政主管部門做出的裝配式建筑評價認定；（2）施工質(zhì)量必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，裝配式建筑須按規(guī)定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定；（3）采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。（4）運營要求的質(zhì)量標準：符合本項目《運營合同》以及《養(yǎng)老機構管理辦法》、《養(yǎng)老機構服務安全基本規(guī)范》、《養(yǎng)老機構服務質(zhì)量基本規(guī)范》等有關國家標準、地方標準及行業(yè)標準。（5）其他要求：綠建工程需按照《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2022設計及施工到位，充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規(guī)程》配建標準配置到位。
4、公示時間：2025年06月11日至2025年06月21日。
5、聯(lián)系方式
招標人：福州城投運營服務集團有限公司
地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務中心2號樓7層，郵編：350000；
電子郵箱：/
電話：0591-83210051，傳真：/
聯(lián)系人：馬先生、方先生
招標代理機構：中國投資咨詢有限責任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路1號華潤萬象城三期，郵編：350000
電話：18059089703，傳真：/
聯(lián)系人：許先生、高女士
招投標監(jiān)督機構名稱：福州市建設工程招標投標服務中心
地址：福州市倉山區(qū)東部辦公區(qū)7號樓327
聯(lián)系電話：0591-87822105
招標人：福州城投運營服務集團有限公司
招標代理機構：中國投資咨詢有限責任公司
時間：2025年06月11日
發(fā)布媒體:
建設工程招標網(wǎng)（http://www.jd0791.com/）
