南航黑龍江分公司嵩山車庫（局部）公開招租公告一、招租單位：中國南方航空股份有限公司黑龍江分公司二、招租項目（一）項目名稱南航黑龍江分公司嵩山車庫（局部）公開招租項目（二）項目簡介位于位于哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路-號，總建筑面積.平方米，招租面積.平方米，資產(chǎn)編號：，房屋權證號：黑哈爾濱市不動產(chǎn)權第號。（三）出租用途該項目可用于車庫，嚴禁從事國家法律法規(guī)不允許的行業(yè)或經(jīng)營違法活動，不得從事噪音大、污染嚴重等影響周邊環(huán)境及住（租）戶的行業(yè)或經(jīng)營項目，如用于須獲得政府相關部門許可方可經(jīng)營的行業(yè)，則必須自行向相關部門申報，獲批后方能經(jīng)營。三、租期及租金 （一）租期租賃期為-年（最短年、最長年），具體起止時間以雙方簽署租賃協(xié)議為準。＊如因法律法規(guī)調(diào)整、政府法令、政策變動、企業(yè)主管部門或上級行政主管部門整改要求、審計整改要求、土地被收儲、企業(yè)改制及城市規(guī)劃、城市更新改造需要拆遷等特殊原因，導致出租單位不能繼續(xù)履行租賃協(xié)議，出租單位提前 天書面通知承租方，可以提前終止或變更租賃協(xié)議，全部或部分收回租賃協(xié)議項下的不動產(chǎn)，出租單位不承擔違約責任。（二）租金.有效的最高年租金報價即為租賃協(xié)議的首年租金價格。.房屋租金遵循遞增原則租賃期前三年的年租金相同為有效的最高年租金報價，第四年到第八年的年租金相同為首年租金價格基礎上增長%（即首年租金價格*%）。 .具體報價方式詳見本公告第六點。（三）租金支付房屋租金按每年支付一次，首次租金在合同簽署后個工作日內(nèi)繳納。剩余租金在上一年租金期限即將結束的天前繳納。四、合格承租方的條件（一）法人.必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；有良好的經(jīng)營業(yè)績和相應的責任承擔能力。.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目報價，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加本項目報價。（二）個體工商戶.必須是具有完全的民事行為能力和相應經(jīng)濟實力的個體工商戶，具備合法有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。.具有良好的商業(yè)....