南航黑龍江分公司嵩山車(chē)庫(kù)（局部）公開(kāi)招租公告一、招租單位：中國(guó)南方航空股份有限公司黑龍江分公司二、招租項(xiàng)目（一）項(xiàng)目名稱南航黑龍江分公司嵩山車(chē)庫(kù)（局部）公開(kāi)招租項(xiàng)目（二）項(xiàng)目簡(jiǎn)介位于位于哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路-號(hào)，總建筑面積.平方米，招租面積.平方米，資產(chǎn)編號(hào)：，房屋權(quán)證號(hào)：黑哈爾濱市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)。（三）出租用途該項(xiàng)目可用于車(chē)庫(kù)，嚴(yán)禁從事國(guó)家法律法規(guī)不允許的行業(yè)或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)，不得從事噪音大、污染嚴(yán)重等影響周邊環(huán)境及住（租）戶的行業(yè)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如用于須獲得政府相關(guān)部門(mén)許可方可經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，則必須自行向相關(guān)部門(mén)申報(bào)，獲批后方能經(jīng)營(yíng)。三、租期及租金 （一）租期租賃期為-年（最短年、最長(zhǎng)年），具體起止時(shí)間以雙方簽署租賃協(xié)議為準(zhǔn)。＊如因法律法規(guī)調(diào)整、政府法令、政策變動(dòng)、企業(yè)主管部門(mén)或上級(jí)行政主管部門(mén)整改要求、審計(jì)整改要求、土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制及城市規(guī)劃、城市更新改造需要拆遷等特殊原因，導(dǎo)致出租單位不能繼續(xù)履行租賃協(xié)議，出租單位提前 天書(shū)面通知承租方，可以提前終止或變更租賃協(xié)議，全部或部分收回租賃協(xié)議項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)，出租單位不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）租金.有效的最高年租金報(bào)價(jià)即為租賃協(xié)議的首年租金價(jià)格。.房屋租金遵循遞增原則租賃期前三年的年租金相同為有效的最高年租金報(bào)價(jià)，第四年到第八年的年租金相同為首年租金價(jià)格基礎(chǔ)上增長(zhǎng)%（即首年租金價(jià)格*%）。 .具體報(bào)價(jià)方式詳見(jiàn)本公告第六點(diǎn)。（三）租金支付房屋租金按每年支付一次，首次租金在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)繳納。剩余租金在上一年租金期限即將結(jié)束的天前繳納。四、合格承租方的條件（一）法人.必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)能力。.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目報(bào)價(jià)，法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)。（二）個(gè)體工商戶.必須是具有完全的民事行為能力和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的個(gè)體工商戶，具備合法有效的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。.具有良好的商業(yè)....