廣州東部公鐵聯(lián)運樞紐一期工程子項目資產(chǎn)評估服務(wù)（2024-2025年度）采購[GZCZ624DL1003154]的評審工作已經(jīng)完成，評審委員會向招標人推薦了本次采購項目的候選人名單。
按規(guī)定現(xiàn)將候選人情況予以公示，從2024年 6 月 8 日00：00至2024年 6 月11日23:59止。具體如下：
候選人 |
第一候選人 |
第二候選人 |
單位名稱 |
國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
中聯(lián)國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢（廣東）有限公司 |
1012500 |
1012500 |
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綜合排名 |
1 |
2 |
綜合得分 |
96.79 |
89.29 |
項目總負責人 |
陳軍 |
劉思遠 |
具體各候選人的主要人員、業(yè)績情況、被否決投標的相關(guān)情況詳見附件。
根據(jù)《中華人民共和國招標投標實施條例》第五十四條、第六十條規(guī)定和國家發(fā)改委等七部委《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。投標人或其它利害關(guān)系人對該公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當在候選人公示期間向招標人提出。招標人應(yīng)當自收到異議之日起3日內(nèi)作出書面答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當暫停招標投標活動。對招標人答復(fù)仍持有異議的，應(yīng)當在收到答復(fù)之日起十日內(nèi)持招標人的答復(fù)及投訴書，向招標投標監(jiān)督部門提出投訴。
異議受理部門（招標人）：廣州市綜合交通樞紐有限公司
聯(lián)系地址：廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)九和村長嶺咀花莞高速中新南管理中心
郵 編：511300
聯(lián) 系 人: 林工、歐工
聯(lián)系電話: 020-84015245
招標人名稱：廣州市綜合交通樞紐有限公司
日 期：2024年6月8日
附件1
候選人的業(yè)績
第一候選人：國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
1.廣州機電物業(yè)管理有限公司擬物業(yè)出租涉及廣州市白云區(qū)沙太路華苑街18號自編3號01等共117宗物業(yè)的首年月租金市場價值評估項目； 2.廣州恒運熱能集團有限公司擬物業(yè)出租涉及其位于廣深公路文沖路段南側(cè)文苑花園等9套房地產(chǎn)首年月租金市場價值評估項目； 3.廣州市綜合交通樞紐有限公司擬委托承包經(jīng)營涉及其持有的廣州東部公鐵聯(lián)運樞紐一期工程冷鏈項目在評估基準日的首年月承包經(jīng)營費用市場價值評估項目； 4.惠州市投資管理集團有限公司擬進行公開招租所涉及位于惠州市江北云山西路10號投資大廈辦公樓共十六層物業(yè)月租金市場價值評估項目； 5.中維房地產(chǎn)（杭州）有限公司擬進行出租所涉及的杭州市上城區(qū)秋濤路與姚江路交叉口東北角商業(yè)辦公房地產(chǎn)及配套停車位租金市場價值評估項目； 6.廣州恒創(chuàng)氫能科技園有限公司擬物業(yè)出租涉及其持有的廣州高新區(qū)氫能科技園產(chǎn)業(yè)用房租金評估項目； 7.廣日科技發(fā)展（昆山）有限公司擬資產(chǎn)出租涉及其持有的位于廣日華東工業(yè)園招租物業(yè)首年月租金市場價值評估項目； 8.廣州市廣永國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬物業(yè)出租涉及其持有的廣州市天河區(qū)黃埔大道路161號首層12、14房商業(yè)房地產(chǎn)整體出租首年月租金市場價值評估項目； 9.廣東粵電云河發(fā)電有限公司擬出租資產(chǎn)涉及其持有的河口大樓一二樓房地產(chǎn)首年市場月租金評估項目； 10.廣州東雅軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬資產(chǎn)出租涉及其持有位于廣州市越秀區(qū)菜園東路75-81號1-3層物業(yè)的市場租金評估項目； 11.廣東省電力工業(yè)燃料有限公司擬物業(yè)出租涉及其持有的位于山西省太原市柳南小區(qū)北片14幢1-6層房地產(chǎn)租金市場價值評估項目； 12.廣州機電物業(yè)管理有限公司擬物業(yè)出租涉及廣州市白云區(qū)及荔灣區(qū)共162宗物業(yè)于評估基準日的首年月租金市場價值評估項目。 |
第二候選人：中聯(lián)國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢（廣東）有限公司 |
1.橫滘、元崗、興源、南岸、燕江、鶴洞、金沙七個加油站資產(chǎn)組的首年月租金價值評估項目； 2.廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司擬出租和轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及萬博商務(wù)區(qū)奧園國際中心、華新匯、萬達廣場、敏捷廣場、粵海廣場、四海城、廣晟萬博城及德舜大廈、G區(qū)及F區(qū)項目物業(yè)租售市場價值評估項目； 3.廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司擬出租和轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及萬博商務(wù)區(qū)奧園國際中心、華新匯、萬達廣場、敏捷廣場、粵海廣場、四海城、廣晟萬博城及德舜大廈、G區(qū)及F區(qū)項目物業(yè)租售市場價值評估項目； 4.廣東南?？毓杉瘓F有限公司擬收購股權(quán)涉及廣東中巖泰科建設(shè)有限公司的股東全部權(quán)益價值廣東南海控股集團有限公司擬收購股權(quán)涉及廣東中巖泰科建設(shè)有限公司的股東全部權(quán)益價值； 5.廣州白云國際機場二號航站區(qū)管理有限公司擬出租物業(yè)涉及廣州白云國際機場二號航站樓吸煙區(qū)首年月租金權(quán)益價值； 6.廣汽三菱汽車有限公司擬出租資產(chǎn)給廣汽埃安新能源汽車股份有限公司涉及共持有的房地產(chǎn)首年月租金價值； 7.廣州工控企業(yè)經(jīng)營管理有限公司、廣州工控資產(chǎn)管理有限公司擬出租房地產(chǎn)涉及位于廣州市越秀區(qū)較場東路19號等共 102宗房地產(chǎn)首年月租金市場價值； 8.廣州市南沙體育館片區(qū)項目2023年第一次物業(yè)租金評估委托服務(wù)； 9.山東泰濱高速公路建設(shè)有限公司擬實施對外合作經(jīng)營事宜涉及山東秦濱高速公路無棣東服務(wù)區(qū)（東、西區(qū)）、北海停車區(qū)（東、西區(qū)）4個加油站的剩余年限經(jīng)營權(quán)市場價值； 10.瀚藍工業(yè)服務(wù)（贛州）有限公司及其股東擬對佛山市南海瀚藍固度處理投資有限公司合并瀚藍工業(yè)服務(wù)（贛州）有限公司所形成的危險廢物處置經(jīng)營權(quán)進行減值測試涉及包含危險廢物處置經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)組的可收回金額資產(chǎn)評估報告； 11.牡丹江瑞嘉環(huán)保服務(wù)有限公司及其控股股東擬對佛山市南海瀚藍固廢處理投資有限公司合并牡丹江瑞嘉環(huán)保服務(wù)有限公司所形成的餐廚垃圾處置經(jīng)營權(quán)進行減值測試涉及包含餐廚垃圾處置經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)組的可收回金額資產(chǎn)評估報告； 12.哈爾濱天人瑞合生物質(zhì)能源有限公司及其控股股東擬對佛山市南海瀚藍固廢處理投資有限公司合并哈爾濱天人瑞合生物質(zhì)能源有限公司所形成的餐廚垃圾處置經(jīng)營權(quán)進行減值測試涉及包含餐廚垃圾處置經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)組的可收回金額資產(chǎn)評估報告； 13.杭州越秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬出租房地產(chǎn)涉及杭州越秀星匯城A1幢負一層至第15層的房地產(chǎn)的首年月租金價值； 14.寧波悅秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬出租房地產(chǎn)涉及寧波市姜山鎮(zhèn)悅見云庭商業(yè)街的商業(yè)用途房地產(chǎn)的首年月租金價值評估項目。 |
附件2
候選人的主要人員滿足資格要求情況
候選人 |
姓名及證書號 |
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第一候選人：國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
項目總負責人 姓名：陳軍 |
資產(chǎn)評估師編號：44100013 |
評估師1：史曉林 |
資產(chǎn)評估師編號：44110013 |
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評估師2：王文濤 |
資產(chǎn)評估師編號：47080006 |
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第二候選人：中聯(lián)國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢（廣東）有限公司 |
項目總負責人 姓名：劉思遠 |
資產(chǎn)評估師編號：44190163 |
評估師1：劉鎮(zhèn)華 |
資產(chǎn)評估師編號：44070017 |
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評估師2：曹永和 |
資產(chǎn)評估師編號：44100028 |
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附件3
響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件
候選人 |
資質(zhì)要求 |
業(yè)績要求 |
項目負責人要求 |
第一候選人：國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
滿足招標文件要求 |
見附件1 |
見附件2 |
第二候選人：中聯(lián)國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢（廣東）有限公司 |
滿足招標文件要求 |
見附件1 |
見附件2 |
附件4：
否決情況
資格評審階段：
深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司投標文件中的擬投入的主要人員未提供資產(chǎn)評估師證書在中國資產(chǎn)評估協(xié)會查詢網(wǎng)頁截圖，不符合第四章評標辦法“四、評標程序-（一）★資格審查”第1條中“3.供應(yīng)商投入的主要人員最低要求”要求；
廣東天宇公估土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃有限公司投標文件中提供的業(yè)績合同未體現(xiàn)具體日期，不符合第四章評標辦法“四、評標程序-（一）★資格審查”中第1（4）條業(yè)績要求。
符合性評審階段：
廣東美佳聯(lián)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司、廣東致信資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司的投標報價低于最高投標限價80%且未說明報價理由，不符合第四章評標辦法“四、評標程序-（二）★ 符合性審查”中第1⑽條規(guī)定，不通過符合性評審。
發(fā)布媒體:
