為便于供應商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔〕號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將上海市青浦區(qū)思源中學年月政府采購意向如下： 序號 采購項目名稱 采購需求概況 預算金額（元） 預計采購時間（填寫到月） 備注 物業(yè)管理費 物業(yè)服務將以滿足學校運維為重點，包括現(xiàn)場綜合管理、學校環(huán)境保潔、學校設施設備（包括消防、給排水、強弱電等）管理維護維修等，具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍： （一）物業(yè)綜合管理服務 .內(nèi)容及要求： . 做好學?？倕f(xié)調(diào)管理工作。制定相關(guān)管理制度并督促各類物業(yè)人員認真落實。 . 告知并傳達學校內(nèi)安全方面的注意事項和溫馨提示。 . 協(xié)調(diào)學校物業(yè)人員做好協(xié)調(diào)處理各類突發(fā)事件，有重大事項及時報告招標人。 . 檔案管理 () 應具完善的物業(yè)管理檔案制度。 () 檔案內(nèi)容至少應包括：竣工驗收檔案（含圖樣、圖紙等）、樓宇及其配套設施權(quán)屬清冊、設備管理檔案（含維修維護記錄、配構(gòu)件型號）、日常管理檔案。 () 中標人應對實施管理和服務工作中的各種制度、規(guī)程、流程、記錄、圖表、函件等進行歸檔保存，并予以電子化保存。 () 建立設備管理檔案，每天核查設施及設備運行狀況。熟練掌握相關(guān)設備操作規(guī)程，按照相關(guān)規(guī)定，定人定時開關(guān)及檢測設備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，不定時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修并監(jiān)督維修，確保學校安全和設備運行正常。 () 合同期滿中標人應及時將整理資料及相關(guān)記錄的原件及電子件交給招標人，由招標人進行管理。 . 質(zhì)量管理 () 建立符合本項目管理要求的質(zhì)量管理體系，編制符合本項目服務要求的工作標準和作業(yè)指導書。 () 中標方應對其所提供的服務實施自主檢查，當質(zhì)量異?；蛘邔W校師生直接投訴時，....