? 公告內(nèi)容 招 標(biāo) 計(jì) 劃 .招標(biāo)條件 本工程 通州區(qū)年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（變更）已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室以 京老舊辦發(fā)〔〕號(hào)、京老舊辦發(fā)〔〕號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心，建設(shè)資金來(lái)自 政府投資（地方），擬 委托開(kāi)展招標(biāo)工作，采用的招標(biāo)方式為 公開(kāi)招標(biāo)。 .工程概況與招標(biāo)范圍 .本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京市通州區(qū)北苑街道、新華街道、玉橋街道 .本工程的建設(shè)規(guī)模 平方米，預(yù)計(jì)投資額 （萬(wàn)元） .本工程招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人要求，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購(gòu)、配合合同管理、工程施工（包括節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門(mén)窗改造、無(wú)障礙設(shè)施改造、抗震加固、平改坡及室外配套工程等圖紙范圍內(nèi)全部工程）、材料及設(shè)備采購(gòu)、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等全過(guò)程的工程總承包，同時(shí)引入社會(huì)資本，為小區(qū)提供完善服務(wù)配套設(shè)施等增值服務(wù)。 .其他 （）本工程二～五標(biāo)段招標(biāo)工作采用工程總承包+建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施方式，并采用評(píng)定分離定標(biāo)方法，評(píng)優(yōu)、擇優(yōu)選擇承包人；本項(xiàng)目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）部門(mén)代表將參加老舊小區(qū)綜合改造決策程序。 （）為貫徹落實(shí)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等部門(mén)關(guān)于印發(fā) 的通知》（京建發(fā)〔〕號(hào)）要求，本項(xiàng)目擬考慮在老舊小區(qū)綜合整治過(guò)程中，將舊樓改造與舊居重裝相結(jié)合，根據(jù)居民實(shí)際需求為小區(qū)居民提供多種裝修改造方案供居民選擇，且在定標(biāo)階段投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人具體要求并結(jié)合老舊小區(qū)改造實(shí)施內(nèi)容，提供裝修改造服務(wù)方案及裝修效果展示。 ....