廣西交投宏冠工程咨詢(xún)有限公司受廣西南崇鐵路有限責(zé)任公司委托，就南憑高鐵崇憑段憑祥東站區(qū)商鋪招租項(xiàng)目（重）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，采用方式為在線電子競(jìng)價(jià)，誠(chéng)邀符合資格的單位參加競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 項(xiàng)目名稱(chēng)：南憑高鐵崇憑段憑祥東站區(qū)商鋪招租項(xiàng)目（重）。 項(xiàng)目編號(hào)：-（重） 項(xiàng)目概況：憑祥東站共有商鋪個(gè)，面積合計(jì).㎡。本次招租項(xiàng)目為旅客服務(wù)區(qū)區(qū)商鋪，面積約㎡，具體商鋪位置如下： 特別說(shuō)明： .上述商鋪均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)前，競(jìng)商人應(yīng)實(shí)地查看，與招商人聯(lián)系了解商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于裝修裝飾、排污排煙用電設(shè)施等與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施直接相關(guān)的各種情況，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)商人自行承擔(dān)。競(jìng)商人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)上述項(xiàng)目的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)商人自行承擔(dān)； .競(jìng)商人應(yīng)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，充分認(rèn)知高鐵站房商業(yè)的特殊性（包括但不限于客流變化、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、突發(fā)事件影響等），合理評(píng)估客流量，充分研判投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因市場(chǎng)預(yù)判偏差、經(jīng)營(yíng)決策失誤等導(dǎo)致的全部投資風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)損失，承諾不因經(jīng)營(yíng)不善向招商人提出任何形式的補(bǔ)償要求； .車(chē)站存在開(kāi)通時(shí)間不確定性，以及開(kāi)通后停運(yùn)的可能性。競(jìng)商人應(yīng)充分知曉并做好投資可行性分析。如遇車(chē)站停止運(yùn)營(yíng)情況，租金在停運(yùn)期間進(jìn)行核減，競(jìng)商人不得以此為理由向招商人提出任何形式的補(bǔ)償要求。 二、競(jìng)價(jià)須知 、出租用途：零售、輕餐飲。 、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)元/㎡/月。 、租賃期限：年（包含個(gè)月免租期）。 、商鋪內(nèi)不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設(shè)備，不得在租賃區(qū)域或公共區(qū)域發(fā)布任何廣告。 、崇憑鐵路開(kāi)通同時(shí)，本商鋪要求同步開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。 、租金收繳方式 （）租金支付 實(shí)際租金按成交價(jià)乘以招租面積㎡計(jì)算。按照先付后用原則，租金按季度繳納，成交人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由成交人承擔(dān)，隨租金繳納。成交人不得以招租面積與實(shí)測(cè)面積有出入為由減少或降低租金。 （）租金遞增方式 租賃期限內(nèi)，每滿個(gè)月租金遞增%。 （） 免租期 設(shè)置 個(gè)月免租期，免租期計(jì)入租期。 、履約保證金：合同最后一年年租金的%，簽訂合同后日內(nèi)繳納....