世貿(mào)麗晶城（住宅）小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘公告杭州市西湖區(qū)世貿(mào)麗晶城（住宅）第五屆業(yè)主委員會(huì)，就世貿(mào)麗晶城（住宅）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。一、選聘編號(hào)：--二、選聘項(xiàng)目概況：序號(hào)選聘內(nèi)容數(shù)量單位備注世貿(mào)麗晶城（住宅）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)年項(xiàng)目概況：世貿(mào)麗晶城（住宅）位于杭州市西湖區(qū)西溪街道天目山路號(hào)，東至浙江大學(xué)；南至天目山路；西至歐美中心；北至文三路。占地面積：平方米；總建筑面積：.平方米；其中住宅.平方米，非住宅.平方米。具體情況為：轄區(qū)共有（初陽(yáng)苑個(gè)單元、棲霞苑個(gè)單元、寶石苑個(gè)單元、玉泉苑個(gè)單元、望湖苑個(gè)單元，共計(jì)個(gè)單元）幢高層住宅組成；戶(hù)數(shù)共計(jì)戶(hù)，分別為：住宅戶(hù)，商鋪 戶(hù)；地庫(kù)配套車(chē)位個(gè)，園區(qū)臨時(shí)停車(chē)位共計(jì)個(gè)（實(shí)際以劃線(xiàn)為準(zhǔn)）。三、競(jìng)選人資格要求：.擬選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少具備（接受）以下條件(物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用及業(yè)績(jī))：.具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；.近年未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；.公司成立年限在 年(含)以上，注冊(cè)資本（以截止年月日之前作為該項(xiàng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)）不低于 萬(wàn)元（含），競(jìng)聘人浙江省內(nèi)現(xiàn)有住宅類(lèi)管理項(xiàng)目（單項(xiàng)建筑面積萬(wàn)方以上）不少于個(gè)（其中杭州地區(qū)不少于個(gè)）；.擬派項(xiàng)目經(jīng)理年齡在-周歲之間，應(yīng)具有年（含）以上項(xiàng)目經(jīng)理崗位的管理經(jīng)驗(yàn)；且擁有單項(xiàng)建筑面積萬(wàn)方以上（要求提供所在項(xiàng)目的蓋章確認(rèn)書(shū)）住宅小區(qū)的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，并提供本單位近個(gè)月以上連續(xù)社保證明。.中選企業(yè)不得將整體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總體轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方個(gè)人或單位；.企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得同時(shí)參加報(bào)名，且本次物業(yè)選聘不允許掛靠、不接受聯(lián)合體競(jìng)聘。. 擬選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少接受以下條件:.在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》個(gè)工作日前，中選物業(yè)服務(wù)企業(yè)需繳納履約保證金人民幣萬(wàn)元（保證金不接受履約保函）；.競(jìng)聘人需承....