蘇州市永誠建設(shè)咨詢有限公司受蘇州城投住房租賃有限公司委托，就其受蘇州市虎丘山風景名勝區(qū)管理處委托出租管理的虎丘景區(qū)中工藝文創(chuàng)店在國內(nèi)組織公開招標，歡迎有資格的潛在投標人參加投標。現(xiàn)將本次招標的基本情況公告如下：一、招標概況、招標編號：---號、招標項目：虎丘景區(qū)中工藝文創(chuàng)店、招標底價：蘇州市虎丘山風景名勝區(qū)管理處按年營業(yè)額分成比例不得低于年營業(yè)額總額的%，另設(shè)每年度保底分成額：壹拾柒萬伍仟貳佰元整（?：.元）。營業(yè)額每半年進行一次核算，所得分成金額不足保底收入（六個月保底收入）需及時補足；一年進行清算核對，分成金額超過保底收入的，按實際金額收取，不足部分另行補足。、招標標的物概況：中工藝文創(chuàng)店，位于景區(qū)千人石旁，面積.?。圍繞景區(qū)歷史文化資源，打造具有文化價值產(chǎn)品組合。、租賃期限：自合同約定之日起叁年（在租賃合同中明確租賃期限）。、經(jīng)營范圍：衍生品、書寫文具、生活美學、傳統(tǒng)技藝、時令禮品。、經(jīng)營租賃期內(nèi)，承租方不得擅自對經(jīng)營場所進行整體或部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。、現(xiàn)場情況：自行勘查，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。、租賃期內(nèi)涉及房屋權(quán)屬變更的，出租方、管理方有權(quán)收回房屋并解除合同，不屬出租方、管理方違約并不承擔任何責任、補償、賠償。、承租人中標后需根據(jù)虎丘景區(qū)管理處提供的裝修風格圖紙進行深化設(shè)計落地，并承諾經(jīng)虎丘景區(qū)管理處審核通過方可對項目經(jīng)營場所進行裝修。承租人須承諾按照虎丘景區(qū)管理處的要求對攤位進行布置。、承租人須承諾中標后會結(jié)合虎丘，研發(fā)相關(guān)文創(chuàng)產(chǎn)品，經(jīng)虎丘景區(qū)管理處審核通過后方可經(jīng)營。每季度不少于一款，每年不少于四款。、承租人須承諾中標后會組建營銷團隊，通過直播等方式，結(jié)合虎丘，對本項目進行營銷、宣傳。承租人宣傳的服務(wù)內(nèi)容在內(nèi)容創(chuàng)作、文案創(chuàng)意、后期配音、特效處理上，不得涉及政治敏感話題、有傷風化和文雅、鼓勵消極生活和鋪張浪費、引導不正確價值觀、地域歧視等內(nèi)容和話題，不得惡意炒作爆點事件，未經(jīng)虎丘景區(qū)管理處明確允許，不得跟蹭娛樂熱度、不得炒作突發(fā)事件、不得制造引起社會反感和不適的話題內(nèi)容。投標人經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家、江蘇省及蘇州市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、投標人條件：、具有獨立承擔民事責任的能力；、具有良好的商業(yè)信譽和....