為豐富業(yè)態(tài)、創(chuàng)造營(yíng)收，我單位經(jīng)研究決定對(duì)位于神仙居景區(qū)北海餐廳西附樓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的房屋使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租，具體情況如下：一、標(biāo)的物位置：（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）坐落在神仙居景區(qū)，具體如下:序號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍位置面積（平方米）招租人租金最低限價(jià)（元）招租人稅前營(yíng)業(yè)額抽成比例（固定不變）備注餐飲類北海餐廳西附樓.%（具體標(biāo)的物位置由意向承租人自行實(shí)地考察）。二、租賃期限：個(gè)月（含裝修改造期限），租賃房屋以實(shí)際交付之日起開(kāi)始計(jì)算租金，如招租人原因未按時(shí)將租賃房屋交付給承租人時(shí)，租賃房屋以實(shí)際交付之日開(kāi)始計(jì)算租期，承租人不得追究招租人延遲交付的責(zé)任。三、租金及招租人稅前營(yíng)業(yè)額最低抽成比例：.租金按年計(jì)算，一次性支付個(gè)月租金，每年租金為中標(biāo)承租人的競(jìng)價(jià)中標(biāo)額。如有因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由中標(biāo)承租人承擔(dān)，在中標(biāo)承租人支付租金時(shí)一并支付。. 招租人稅前營(yíng)業(yè)額抽成按月支付，在次月日前結(jié)算。結(jié)算方式（甲方稅前營(yíng)業(yè)額抽成為:實(shí)際營(yíng)業(yè)額×招租人稅前營(yíng)業(yè)額抽成比例），乙方需將營(yíng)業(yè)款進(jìn)入統(tǒng)一收銀系統(tǒng)（收銀系統(tǒng)由甲方提供）。實(shí)際營(yíng)業(yè)額以收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。四、對(duì)承租人的要求.意向承租人應(yīng)在房屋出租競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃房屋，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前提出。凡參加競(jìng)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人對(duì)此無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。.承租人需在預(yù)設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自更改經(jīng)營(yíng)范圍。.承租人不得違法經(jīng)營(yíng),否則招租人收回租賃房，造成一切后果由承租人承擔(dān)。.承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。.承租人不能破壞墻體等主體結(jié)構(gòu)，裝修須經(jīng)招租人同意，費(fèi)用由承租人自理。.承租人房屋不得轉(zhuǎn)讓，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，招租人有權(quán)收回出租的標(biāo)的物，另行招租。.承租人在租期內(nèi)，因政府規(guī)劃及建設(shè)等需要，無(wú)條件終止，除退回未到期房租外，其他損失由承租人自負(fù)。.承租人需完善處理排污排煙等問(wèn)題，如若引起環(huán)境污染及投訴等問(wèn)題，則停業(yè)整頓，期間損失由意向方自負(fù)，若不能完成整改，招租人有權(quán)收回出租的標(biāo)的物另行招租，并沒(méi)收履約保證金且當(dāng)年租金不予退回。五、標(biāo)的物內(nèi)容.以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。六、對(duì)意向承租人資格的要求 ．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境....