招標項目所在地區(qū)：無錫市濱湖區(qū)未名路號航天新氣象一、招標條件航天新氣象科技有限公司綜合物業(yè)委托管理服務項目（招標編號：-），已由項目審批部門批準，項目資金來源為企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。二、項目概況和招標范圍.項目名稱：航天新氣象科技有限公司綜合物業(yè)委托管理服務項目.項目類型：服務.服務期限：自合同簽訂之日起三年.項目概況：航天新氣象科技有限公司園區(qū)、辦公樓公共區(qū)域保潔、保安服務.招標范圍：項目名稱服務內(nèi)容保安服務、維護公共秩序、門崗執(zhí)勤、園區(qū)巡邏、大型活動現(xiàn)場保障工作、報刊、郵件等簽收、派發(fā)、交通與車輛停放的安全管理保潔服務、服務區(qū)域內(nèi)樓宇內(nèi)部、車位環(huán)境衛(wèi)生打掃、服務區(qū)域內(nèi)樓宇外部建筑小品、道路、綠化帶等環(huán)境衛(wèi)生打掃、服務區(qū)域內(nèi)，日常消毒、四害滅殺綠化養(yǎng)護、日常養(yǎng)護管理：、綠地清潔：、草坪養(yǎng)護：、樹木養(yǎng)護：、場地規(guī)劃與清理：、防風防澇與澆灌抗旱：工程設施設備維護、日常巡檢：故障處理。、公共設施維護：負責照明、空調(diào)、電梯、公共設施維護：供水排水等公共設施維護與維修。弱電管理服務、監(jiān)控系統(tǒng)：定期檢查和維護監(jiān)控攝像頭、錄像機、顯示屏等設備，確保監(jiān)控畫面清晰、錄像存儲完整。、門禁系統(tǒng)：維護門禁卡、讀卡器、電磁鎖等設備，確保門禁系統(tǒng)正常運行，人員進出有序。、通信網(wǎng)絡：保障項目內(nèi)的通信網(wǎng)絡暢通，包括電話、寬帶、無線網(wǎng)絡等，及時處理通信故障。、弱電井及線纜管理：定期檢查弱電井及線纜布局，確保線纜整齊、標識清晰，無安全隱患。、弱電機房：環(huán)境監(jiān)控、設備巡檢、軟件與系統(tǒng)管理等專項保潔服務、室內(nèi)保潔，含墻面、室內(nèi)門窗等、室內(nèi)地毯、地板清洗護理等、室內(nèi)石材、墻磚、不銹鋼等護理三、★投標人資格要求資格項目資格要求資質(zhì)要求投標人須是中華人民共和國境內(nèi)正式注冊并具有獨立法人資格，須提供合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并加蓋投標人公章。投標人不得有外資背景。財務要求投標人須提供近年(-)經(jīng)會計師事務所審計的審計報告，審計報告至少應包括審計報告正文、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。業(yè)績要求投標人須提供自年月日至投標截止日簽訂的類似項目業(yè)績不少于個（類似項目業(yè)績指黨政機關(guān)、科研院所的寫字樓或辦公園區(qū)綜合物業(yè)服務業(yè)績，且單個業(yè)績的建筑面積或建....