一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目通州區(qū)后南倉號樓(通州區(qū)北苑街道)（全過程工程咨詢項目）（項目名稱），已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)[]號（文號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自政府補助及企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為 % ，招標(biāo)人為北京三五零一服裝廠有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為際華集團(tuán)股份有限公司營銷中心，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項目概況和招標(biāo)范圍 .項目名稱：第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目通州區(qū)后南倉號樓(通州區(qū)北苑街道)（全過程工程咨詢項目） .項目招標(biāo)編號：-- .建設(shè)地點：位于北京市通州區(qū)。（具體詳見第五章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》）。 .計劃投資：計劃總投資約.萬元。 .建設(shè)規(guī)模：總改造面積為?。 .建設(shè)周期：全過程咨詢服務(wù)期限為日歷天，其中設(shè)計周期為日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為日歷天。 . 質(zhì)量要求：符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范的強制性規(guī)定及合同約定。 . 招標(biāo)范圍： 招標(biāo)范圍包括：、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）；、工程監(jiān)理服務(wù)；、施工項目管理；、工程造價咨詢；、其他（項目體檢）。 具體服務(wù)內(nèi)容如下： 、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計） 方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。 、工程監(jiān)理服務(wù) 根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。 、施工項目管理 本次全咨服務(wù)范圍內(nèi)的各類報批、報建及各階段成本控制、合同、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理服務(wù)，包括各類配合服務(wù)等。 、工程造價咨詢 包括但不限于本項目范圍內(nèi)的概算審核，工程清標(biāo)，實施過程協(xié)助材料設(shè)備詢價、核價，審核工程過程結(jié)算、變更洽商（簽證）以及進(jìn)度款支付等過程造價管理工作，結(jié)算階段審核竣工結(jié)算，配合審計審查等全部造價咨詢工作。 、其他（項目體檢） 對老舊小區(qū)改造項目的公共區(qū)域、樓本體進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調(diào)查，制定入戶調(diào)查表。 具體內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求....