龍崗國際藝術(shù)中心“一體化運營”項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)于本公告規(guī)定的時間內(nèi)，深圳交易咨詢集團有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路號南山智谷產(chǎn)業(yè)園 座）現(xiàn)場購買獲取招標(biāo)文件，并于年月日上午時分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件至深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司龍崗分公司）（詳細(xì)地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)黃閣路號）。一、項目基本情況（一）項目編號：（二）項目名稱：龍崗國際藝術(shù)中心“一體化運營”項目（三）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)（四）招標(biāo)人：深圳市龍崗區(qū)文化廣電旅游體育局（五）項目實施范圍：本項目按照“一體化運營”策略，采用非政府采購下的經(jīng)營權(quán)招標(biāo)方式，將龍崗國際藝術(shù)中心、東廣場及山花爛漫公園整體統(tǒng)籌打包運營。龍崗國際藝術(shù)中心：位于深圳坂雪崗科技城核心區(qū)域，緊鄰軌道號線貝爾路站，與華為坂田研發(fā)基地相鄰?？傆玫孛娣e平方米，總建筑面積平方米，其中：計容積率建筑面積 平方米，不計容積率建筑面積（地下核增）平方米。計容積率建筑面積 平方米包括：計規(guī)定容積率建筑面積平方米（地上平方米、地下平方米），地上核增架空公共面積平方米。東廣場：總用地面積平方米,總建筑面積平方米，其中計容積率建筑面積平方米，不計容積率建筑面積（地下核增）平方米。山花爛漫公園：總用地面積約.萬平方米，公園以“山花爛漫·四時有景”為理念，通過地面廊橋與龍崗國際藝術(shù)中心緊密銜接（其中，山花爛漫公園已設(shè)置一定面積的品牌運營空間。本項目中標(biāo)人/項目公司在征得招標(biāo)人同意后，應(yīng)通過符合法律法規(guī)規(guī)定，且契合行業(yè)規(guī)范與市場準(zhǔn)則的合法合規(guī)委托具有社會責(zé)任感及豐富運營經(jīng)驗的品牌運營機構(gòu)負(fù)責(zé)運營）。以上建筑面積指標(biāo)以實際建成測繪為準(zhǔn)。（六）招標(biāo)需求：為滿足深圳市龍崗國際藝術(shù)中心的運營需要，龍崗區(qū)文化廣電旅游體育局公開甄選一家社會經(jīng)營方，成立項目公司負(fù)責(zé)提供本項目運營管理需求。詳見招標(biāo)文件。（七）運作方式及回報機制本項目采用經(jīng)營權(quán)招標(biāo)的模式實施。本項目土地使用權(quán)及資產(chǎn)歸屬政府方所有，中標(biāo)人僅擁有項目資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的經(jīng)營管理和維護(hù)，招標(biāo)人按照本協(xié)議約定的合作期限，僅將項目場地?zé)o償提供給中標(biāo)人使用，不對項目建筑主體的資產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行移交。中標(biāo)人負(fù)責(zé)項....