第一章招標公告. 招標條件本招標項目泉州臺商投資區(qū)老舊小區(qū)改造工程（一期）一標段工程已由泉州臺商投資區(qū)管理委員會自然資源與規(guī)劃建設交通局以泉臺管審投資[]號批準建設，建設單位為福建省鴻灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 建設資金來源按區(qū)管委會有關規(guī)定籌措解決，招標人為福建省鴻灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為泉州市招標咨詢中心有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。. 項目概況和招標范圍.. 工程建設地點：福建省泉州市泉州臺商投資區(qū)；.. 工程建設規(guī)模：本項目工程造價為.萬元；.. 招標范圍和內容：（）工程類別：房屋建筑；（）招標類型：施工總承包；（）招標范圍和內容：對江濱商住區(qū)、銀暉小區(qū)兩個老舊小區(qū)配套改造提升，共涉及戶，建筑面積約.萬平方米。主要建設內容包括外墻維護、消防設施改造、屋面滲漏水修繕、綠化修整等，具體內容詳見招標人提供的工程量清單和施工圖紙；；其中，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數(shù)據(jù)：本項目工程造價為.萬元 ；用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：本項目工程造價為.萬元；用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：/；.. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：.元；.. 工期要求：總工期為個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；.. 標段劃分（如果有）：一個標段 ；.. 質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》并達到合格標準。. 投標人資格要求及審查辦法.. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質的項目，從其規(guī)定）.. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（證）。（無需資質的項目，從其規(guī)定）.. 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。.. 本招標項目應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。....