一、項(xiàng)目基本情況 、項(xiàng)目編號(hào)：--- 、項(xiàng)目名稱：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)韓佐等城中村改造項(xiàng)目地塊前期物業(yè)。 、采購方式：公開招標(biāo) 、項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目最高限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）： 住宅部分：.元/月?平方米 商業(yè)部分：.元/月?平方米 車位服務(wù)費(fèi)：元/月?個(gè) 、采購需求（包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） . 服務(wù)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動(dòng)； . 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動(dòng)； . 服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)（鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)地塊對(duì)應(yīng)地點(diǎn)）； . 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起年； . 服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求，且符合國家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； . 服務(wù)要求： 物業(yè)管理服務(wù)，包含院內(nèi)整體保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、門衛(wèi)保安每天小時(shí)值班、地下車庫保潔及照明電費(fèi)等管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。具體要求詳見《第三節(jié)招標(biāo)內(nèi)容》。 . 本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段； 、合同履行期限：自合同簽訂之日起年。 、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。 二、合格的投標(biāo)人: .具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照（注冊成立一年以上）；有備案在管項(xiàng)目（提供有效期內(nèi)的合同）；無不良誠信記錄，在管項(xiàng)目未發(fā)生重大信訪問題（以書面承諾為準(zhǔn)，格式自擬）。 .具有項(xiàng)目經(jīng)理資格證明：提供物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書、從業(yè)簡介、有本科及以上學(xué)歷（提供真實(shí)有效的畢業(yè)證書的掃描件或復(fù)印件、學(xué)信網(wǎng)教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表）；有五年及以上從事物業(yè)管理經(jīng)歷且具備三年及以上房地產(chǎn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（提供承諾書或相關(guān)證明材料）；身體健康（到崗前向招標(biāo)人提供個(gè)人健康證明）。 .具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（企業(yè)專業(yè)崗位操作人員（會(huì)計(jì)人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應(yīng)持證上崗（提供崗位證書）， 電梯與消防系統(tǒng)應(yīng)由具備資質(zhì)的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明（合同）并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件））。 .通過“信用中國”（...）或“中國執(zhí)行信....