（項(xiàng)目編號(hào)：--） 一、招商條件 中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司委托武漢武鐵機(jī)輛裝備有限公司作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，對(duì)旅服傳媒公司武昌站候車(chē)室處商鋪公開(kāi)招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。本項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的競(jìng)商人前來(lái)競(jìng)商。 二、項(xiàng)目概況與招商信息 (一)、項(xiàng)目概況 包件：設(shè)置編號(hào)：...；設(shè)置區(qū)域：二層候車(chē)室西面北側(cè),沿/-，-軸之間；總面積：.㎡；設(shè)置形式：封閉式獨(dú)立商鋪；設(shè)置業(yè)態(tài)：重餐飲 (二)、商業(yè)定位與分析 本項(xiàng)目中商人收銀設(shè)備上須按要求統(tǒng)一接入鐵路客站商業(yè)資源系統(tǒng)（管理系統(tǒng)）和鐵路收銀系統(tǒng)（含配套的收單機(jī)構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含稅），不得以任何原因拒絕接入，否則視為違約并取消中商資格，競(jìng)商保證金不予退還，并列入招商黑名單。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式確認(rèn)后方可實(shí)施。中商人在合同履約期間，須無(wú)條件配合武漢武鐵旅服傳媒有限責(zé)任公司關(guān)于管理系統(tǒng)的管理要求，中商人須確保年度提成租金的真實(shí)性。本項(xiàng)目實(shí)行底租與銷(xiāo)售額提成取其高的經(jīng)營(yíng)模式（即：競(jìng)商人對(duì)項(xiàng)目的招商底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，形成的中商價(jià)作為項(xiàng)目的年度底租；根據(jù)年度銷(xiāo)售額及提成比例測(cè)算年度提成租金，將年度提成租金與年度底租進(jìn)行對(duì)比，將其中租金價(jià)格高的確定為年度實(shí)際應(yīng)收取租金）。 本項(xiàng)目所有中商人商鋪通過(guò)移動(dòng)支付、手機(jī)點(diǎn)單等產(chǎn)生的銷(xiāo)售流水（包含但不限于銀聯(lián)卡、支付寶、微信支付、），均需納入到鐵路收銀系統(tǒng)管理。中商人在入駐前，需與招商人指定的收單銀行簽訂商戶收單協(xié)議(每單交易手續(xù)費(fèi)為.%），中商人每日交易資金進(jìn)入收單銀行指定內(nèi)部賬戶，再由招商人進(jìn)行確認(rèn)后，凍結(jié)周期&;+&;天（三個(gè)工作日后），在扣除交易手續(xù)費(fèi)后，交易資金由簽約收單銀行清分，進(jìn)入中商人與收單銀行簽訂的商戶收單協(xié)議指定的中商人賬戶，交易手續(xù)費(fèi)由簽約收單銀行收取。 特別約定：（）參與本項(xiàng)目的競(jìng)商人，同一品牌只對(duì)應(yīng)唯一競(jìng)商人。（）餐飲業(yè)態(tài)競(jìng)商人須在競(jìng)商文件中承諾站內(nèi)經(jīng)營(yíng)門(mén)店須與對(duì)標(biāo)品牌連鎖企業(yè)門(mén)店&;同城同質(zhì)同價(jià)&;，服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價(jià)格合理；在招商文件內(nèi)明確對(duì)標(biāo)企業(yè)門(mén)店名稱(chēng)、位置（非鐵路、機(jī)場(chǎng)商業(yè)門(mén)店）。未提供承諾函的，做無(wú)效投標(biāo)處理，店內(nèi)常售商品與同區(qū)域商品保持一致，不得....