一、招商人：長沙鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 二、招商項(xiàng)目名稱：長沙商旅分公司部分火車站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 三、招商項(xiàng)目基本情況及技術(shù)條件： 本次公開招商項(xiàng)目為長沙鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司長沙商旅分公司管內(nèi)長沙站、婁底站、新化站部分客站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，共個(gè)包件，逐個(gè)招商（符合條件的競商人可選擇單一包件競商，也可選擇多包件競商）。具體如下： 序號(hào) 包件號(hào) 站 名 物業(yè)名稱 面積(㎡) 租賃年限 經(jīng)營業(yè)態(tài) 技術(shù)條件 -- 長沙站 長沙站站房雨廊號(hào) 餐飲 電力、給排水 -- 長沙站 長沙站票房雨廊號(hào) 輕餐飲（含飲品類） 電力、給排水 -- 婁底站 婁底站雨廊號(hào)商鋪 便利店 電力 -- 新化站 新化站候車室號(hào) 便利店 電力 .各招商包件租賃面積以《商鋪交付（驗(yàn)收）確認(rèn)單》為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。 .各招商包件的水、電、排污，及附屬設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付，各商鋪可能存在局部漏水、滲水現(xiàn)象，中商人須自行投資進(jìn)行商鋪整修及改造，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用；商鋪內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)備設(shè)施的購設(shè)均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用，租賃合同到期終止后,不可移動(dòng)的裝修、消防等設(shè)備設(shè)施均須無償移交給招商人；商鋪在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)漏水、排水排污堵塞、門窗破損等非結(jié)構(gòu)安全性問題，均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用及損失。 .各招商包件在租賃合同期內(nèi)如遇招商人上級(jí)單位因旅客乘降組織需要而要求關(guān)閉、停業(yè)甚至拆除該網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，中商人不得向招商人主張賠償損失。 .第--號(hào)包件，商鋪內(nèi)僅限制作和銷售面包、蛋糕、點(diǎn)心等烘焙類餐品，以及自制飲品（如豆奶、綠豆汁等）；其它如粉、面、粥、饅頭、包子、盒飯等現(xiàn)炒、現(xiàn)煮、現(xiàn)蒸類餐品僅限在商鋪內(nèi)銷售，不得在現(xiàn)場制作；不得銷售方便面、自熱米飯、自熱火鍋等預(yù)包裝即熱類食品；不得銷售預(yù)包裝飲品（如瓶裝水、瓶裝飲料、瓶裝或盒裝奶飲品等）。 四、競商人資格要求 .第--、號(hào)包件競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人（....