孝感天河華府公寓酒店特許經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)招標(biāo)公告 招標(biāo)編號： ．招標(biāo)條件 本項(xiàng)目孝感天河華府公寓酒店特許經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)（以下簡稱“本項(xiàng)目”），招標(biāo)人為湖北交投產(chǎn)城臨空港發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理為湖北華通工程咨詢有限公司。資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，并對投標(biāo)人實(shí)行資格后審。 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目概況 公寓酒店擬改造項(xiàng)目范圍包括棟、棟、棟、棟、棟及下沉式會所，位于項(xiàng)目主入口，樓棟集中且與其他樓棟相對獨(dú)立，共計套未售房源，其中戶型套、戶型套。總改造建筑面積約.㎡（含下沉?xí)O），景觀面積.㎡?？傮w公寓酒店運(yùn)營規(guī)模不少于間及套獨(dú)棟客房。 .招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍：孝感天河華府公寓酒店特許經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)，計劃選取品牌公寓酒店運(yùn)營單位，通過加盟的方式，按照品牌方的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修及運(yùn)營管理，由品牌方提供前期技術(shù)指導(dǎo)并輸出公寓酒店管理模式。具體要求詳見第五章招標(biāo)人要求； 年總預(yù)算金額為：含稅萬元（包含暫列金萬元），其中： ⑴一次性費(fèi)用：萬元（含稅，包含前期加盟費(fèi)、前期技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、工程服務(wù)費(fèi)、系統(tǒng)安裝費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用）； ⑵其他費(fèi)用：萬元（含稅，包含派駐店長工資、軟件使用費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、品牌質(zhì)量檢查費(fèi)等）； ⑶管理費(fèi)：分為固定管理費(fèi)（即品牌使用費(fèi)，不高于每月公寓酒店經(jīng)營總收入的%）和浮動管理費(fèi)（不高于每月公寓酒店經(jīng)營總收入的%）。 ⑷暫列金：萬元（含稅，包含后續(xù)可能發(fā)生的中央預(yù)訂服務(wù)費(fèi)、會員積分成本費(fèi)、會員服務(wù)費(fèi)、會員卡銷售成本等），該類費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。 服務(wù)期：年； 服務(wù)地點(diǎn)：孝感市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)鳳凰港大道以東、陳天大道以北； ．投標(biāo)人資格要求 .本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的最低資格條件詳見招標(biāo)公告附錄。 .本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 .本項(xiàng)目劃分為個標(biāo)段，每個投標(biāo)人最多可對個標(biāo)段投標(biāo)；每個投標(biāo)人允許中個標(biāo)。 .與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。 ．招標(biāo)文件的獲取 .凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投....