嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)前水車溝村集貿(mào)市場管理租賃權(quán) 拍賣公告 現(xiàn)受日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)前水車溝股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，山東坤陽拍賣有限公司定于年月日上午:，在日照市嵐山區(qū)公共資源交易中心虎山鎮(zhèn)開標(biāo)室（虎山鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心二樓）舉行拍賣會，公開拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下： 一、拍賣標(biāo)的(以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn))： 位于虎山鎮(zhèn)前水車溝村內(nèi)四條主街及附屬道路，南北長約米，東西長約米，租期年，起拍價(jià)為.萬元/年，競買保證金為萬元。 二、展示時(shí)間、地點(diǎn)： 自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看樣。 三、特別說明： 、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 、拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金將全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，期滿時(shí)無違約情況，無息退回。且買受人須在日內(nèi)一次性付清全部成交款。若由于自身原因經(jīng)營不善，承包費(fèi)概不退還，承包租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓。 、租賃管理期間，該土地只限用于集貿(mào)市場，買受人須守法經(jīng)營，不準(zhǔn)從事違法經(jīng)營活動，符合虎山鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃和委托人管理，不得在場地內(nèi)建設(shè)永久性建筑物，經(jīng)營過程中須無償配合委托人精細(xì)化管理并達(dá)到環(huán)保等相關(guān)政府部門要求。 、拍賣成交后，市場用水用電問題，可向委托人協(xié)調(diào)解決。 、拍賣成交后買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)：市場設(shè)施維護(hù)管理、水電檢修、市場監(jiān)管涉及的各種標(biāo)志牌匾、經(jīng)營及停車秩序、市場氛圍營造、三防防控、食品安全、防火防盜、突發(fā)事件處置、監(jiān)督經(jīng)營相關(guān)手續(xù)辦理、水電費(fèi)繳納、稅費(fèi)收取等各項(xiàng)工作及費(fèi)用等；且買受人須承擔(dān)且配合委托人對監(jiān)督管理集貿(mào)市場內(nèi)散市后的環(huán)境衛(wèi)生清理達(dá)標(biāo)要求和無公害運(yùn)輸處理。 、買受人在租賃期間自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、所有稅費(fèi)、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)；買受人不得擅自以所成交標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保；集貿(mào)市場若因攤位費(fèi)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛或安全事故由承包方自行解決和承擔(dān)。 、租賃管理期間，未經(jīng)委托人及相關(guān)政府部門同意，不得擅自改變用途也不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何臨時(shí)建設(shè)。 、租賃管理期間，如遇政府征地、鎮(zhèn)村使用或其他非人為不可抗力等情況，租賃合同自行終止，租金按當(dāng)年實(shí)際租賃日結(jié)算，買受人不得索要任何其....