根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》的法律規(guī)定，以及悅墅景園小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《溫州市鹿城區(qū)悅墅景園小區(qū)召開業(yè)主大會會議的公告》等有關(guān)約定和業(yè)主大會決議，溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司受溫州市鹿城區(qū)南匯街道悅墅景園第二屆業(yè)委會委托，就所需的悅墅景園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)：一、招標(biāo)項(xiàng)目編號：()--（）二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：悅墅景園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)三、招標(biāo)組織類型：委托中介四、招標(biāo)項(xiàng)目概況：（一）項(xiàng)目概況：、物業(yè)名稱：溫州市鹿城區(qū)悅墅景園小區(qū)、物業(yè)類型：高層住宅、別墅、坐落位置：鹿城區(qū)南匯街道萬源路號、項(xiàng)目概況：總占地面積：.平方米?？偨ㄖ娣e：.平方米?？傋≌?平方米（套）、高層為.平方米，別墅為.平方米，非住宅.平方米、物業(yè)服務(wù)用房.平方米、人防工程.平方米；其他配套：.平方米、架空層.平方米。停車位業(yè)主（含建設(shè)單位）自有的個(gè)，普通車位個(gè)，子母車位個(gè)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用擬招標(biāo)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)合理、透明，且具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需在服務(wù)方案中明確，物業(yè)費(fèi)上限價(jià)（含）為：高層：.元/平方米·月（包干制，含能耗）；別墅：.元/平方米·月（包干制，含能耗）；地下室車位：元/個(gè)·月，子母車位：元/個(gè)·月。注意：投標(biāo)人超出本限價(jià)即為廢標(biāo)。合同期限：++年，每年業(yè)委會開展?jié)M意度考核，考核通過后續(xù)簽一年。五、合格投標(biāo)人資格要求：、中國境內(nèi)依法注冊登記、具有獨(dú)立法人資格，注冊及實(shí)繳資金在人民幣萬元（含）以上；、按專業(yè)化的管理要求配置管理服務(wù)人員，基本配置服務(wù)人員不低于崗（實(shí)際不低于人，保潔秩序輪休人員不計(jì)入其中，以上人員為全職，不得兼任其他項(xiàng)目）。擬派項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理具有年以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，且具有與本小區(qū)同等檔次的高檔住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（提供單位承諾或相應(yīng)業(yè)委會證明原件及復(fù)印件）；具備物業(yè)經(jīng)理資格證（上崗證），具有大專（含）以上學(xué)歷，無不良執(zhí)業(yè)及失信記錄。要求須提供在本單位個(gè)月以上的社保繳納證明（競聘時(shí)提供社保繳納復(fù)印件）；、在溫州管理項(xiàng)目不少于....