一、項目基本情況 項目位于寧波余姚市車站路號三間店面房，建筑面積為.㎡。 項目定位 項目實景圖 二、競價條件 （一）競商人資格條件 競商人為公司時： （）近三年內(nèi)，該公司或該公司法定代表人（或負責人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的； （）未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； （）競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定； （）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且公告發(fā)布前成立須滿一年及以上，注冊資本不少于萬元整； （）本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商。 （）簽署項目保證書。 競商人為自然人時： （）競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的； （）未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； （）競商人在以往的經(jīng)營活動中應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄； （）簽署項目保證書。 （二）商務條件 .首年租金底價：元/年（.元/㎡&;日）； .競商保證金：元； .加價幅度：元或元的整數(shù)倍； .租賃期限及支付方式：租期年，裝修免租期天，年租金環(huán)比遞增%；租金一年一付，先付后用； .合同履約保證金：末年租金的%； .租賃業(yè)態(tài)：中介、超市、煙酒零售等； .本項目不接受任何形式的整體轉(zhuǎn)租和部分轉(zhuǎn)租； .經(jīng)營不得違反國家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定。 （三）報名及資格審查相關(guān)事項 .報名及資格審查時間：請登錄國鐵招商平臺://..（三期試用）注冊并報名，報名時間：年月日:&;年月日:； .報名及資格預審需提供的資料：項目保證書、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證，以上材料均須以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺（如為復印件，需加蓋公章）；競商人為自然人的：項目保證書、身份證以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺。 .踏勘時間：不組織集中踏勘活動，競商人自行前往。 .交納競商保證金：于年月日時前存入浙江鐵道發(fā)展集團有限公司指定銀行賬戶，中....