.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目??谑行阌^(qū)富秀路東片區(qū)城市更新項目前期服務(wù)商項目編號:--,項目招標(biāo)人為??谑行阌^(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司,該項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)采用公開招標(biāo)的方式面向國內(nèi)進行公開招標(biāo)前期服務(wù)商。
.項目基本情況
.項目名稱及編號
項目名稱:海口市秀英區(qū)富秀路東片區(qū)城市更新項目前期服務(wù)商
項目編號:--
.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
本項目位于秀英區(qū)海秀片區(qū),地處南海大道和丘海大道兩大干道交叉口,城市更新規(guī)劃范圍北至南海大道,東至丘海大道,南至金集路,西至美華路;更新范圍:.公頃(畝),更新范圍內(nèi)涉及征拆范圍內(nèi)總建筑量為.萬㎡,集體留用地畝,國有用地畝(含劃撥和出讓),政府儲備地:畝以及未知權(quán)屬:畝?,F(xiàn)狀功能包括居住、商辦及汽車店等。一級開發(fā)成本初步測算約為.億元,以上數(shù)據(jù)以實際發(fā)生金額并經(jīng)政府審定數(shù)字為準(zhǔn)。
.招標(biāo)范圍
前期服務(wù)商服務(wù)內(nèi)容包含但不限于:更新實施因類施策、工作場地建設(shè)、項目建議書(或可研)項目投資經(jīng)濟性分析、意愿征集、土地預(yù)公告、人房地調(diào)查、風(fēng)險評估、實施方案、權(quán)益分配、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、協(xié)助補償協(xié)議編制及征收補償協(xié)議簽訂、配套設(shè)施建設(shè)、配合開展征收收儲、協(xié)助完成合理確定土地出讓地價、配合完成實施差別化供地、整合利用零星土地、加強項目統(tǒng)籌管理及所需文本表格等。具體如下:
()配合屬地海秀鎮(zhèn)政府完成城市更新項目意愿征集。
()配合政府發(fā)布征收土地預(yù)公告。
()完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查(人、房、地調(diào)查,測量,核查等,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)需調(diào)查人簽字確認(rèn)):
人(入戶調(diào)查:集體土地所有權(quán)人、依法登記的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人);
房(委托測繪單位測量:村民自建房、商鋪、個人自建房、地上附屬設(shè)施、廠房建筑及經(jīng)營戶建筑等);
地(委托測繪單位測量:宅基地、空置宅基地、集體建設(shè)用地、集體農(nóng)用地;國有用地)。
()配合政府負(fù)責(zé)開展更新范圍內(nèi)的土地確權(quán)、違法建筑認(rèn)定、歷史遺留問題處置等工作,并配合政府委托的專業(yè)測繪服務(wù)機構(gòu)對前期服務(wù)商完成的調(diào)查成果完成復(fù)核、質(zhì)檢、并蓋章確認(rèn)。
()前期服務(wù)商委托第三方機構(gòu)開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。
()對于項目中的“邊角地”“夾心地”“插花地”或土地邊界不規(guī)....
快捷閱讀