電信云亭營業(yè)廳二店(江陰市云亭街道建設路號)房屋續(xù)租項目單一來源采購公示 電信云亭營業(yè)廳二店(江陰市云亭街道建設路號)房屋續(xù)租項目采購人為〔中國電信股份有限公司江陰分公司〕，項目資金已落實，現(xiàn)已具備采購條件，擬采取單一來源方式采購，現(xiàn)進行公示。 一、采購內(nèi)容 公司于年月向房東江陰市云亭鎮(zhèn)投資有限公司租入江陰市云亭街道建設路號作為直營店（電信云亭營業(yè)廳二店），協(xié)議期限：年月日—年月日，租金：元/年，現(xiàn)租房合同即將到期。該位置于云亭建設路紅綠燈路口，是周圍人員活動中心區(qū)域，周圍覆蓋小區(qū)有：弘陽通銀棠樾錦園、弘陽昕悅府，還有個拆遷小區(qū)，一個待建拆遷小區(qū)，兩所學校（小學和幼兒園），現(xiàn)有家移動門店，周邊外來人口較多，人流量大，交通停車便利?？紤]到業(yè)務發(fā)展和重要位置補盲，綜上考慮分局決定繼續(xù)租入該位置作為云亭第二主廳。 當前產(chǎn)權說明：該房產(chǎn)原房東江陰市云亭鎮(zhèn)投資有限公司，現(xiàn)已經(jīng)賣給新房東劉玲玲，產(chǎn)權證正在辦理中（見附件：過戶中買賣合同），因合同期馬上到期，為了能夠正常續(xù)約，現(xiàn)申請新的產(chǎn)權人劉玲玲作為后期合同續(xù)約中房東方。 經(jīng)第三方的最新評估，租賃面積.平方米，評估價元/年（含稅金）。電信計劃續(xù)租三年，租期：年月日至年月日止，租金預計元/年。同時電費現(xiàn)為電信與供電局直接結算；水費收費標準元/噸。 ..-..期間該門店實際效益情況：實際月均積分分（含追溯），全量發(fā)展用戶在此期間產(chǎn)生的收入合計.元，成本合計（含房租、人工、裝修、水電）.元，公司虧損.元。后續(xù)按照第二年分，第三年分進行效益測算，三年總效益元，考慮繼續(xù)租入，以上申請妥否，請領導指示。 合同補簽說明：因該房產(chǎn)在過戶期間，原房東江陰市云亭鎮(zhèn)投資有限公司不愿意在過戶前先行續(xù)約，可以配合新房東劉玲玲抓緊在續(xù)約前辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)新的產(chǎn)權證還沒有好，可能在時間上會造成合同補簽，特此說明！ 【說明：采用單一來源采購的原因主要參考《招標投標法》、《招投標法實施條例》和《通信工程建設項目招標投標管理辦法》的規(guī)定進行描述。】 二、單一來源采購供應商 【劉玲玲】 三、公示媒介和期限 本次公示在（）和中國電信集團....