鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司財稅服務機構采購項目競爭性磋商公告 本項目為鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司財稅服務機構采購項目，采購人為山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司，資金來源已落實，項目已具備采購條件?，F(xiàn)對該項目以公開的競爭性磋商方式進行采購，歡迎符合條件的供應商前來參加磋商。 一、項目概況與采購范圍 .項目概況：鐵發(fā)資產(chǎn)接受委托管理的項目公司共家（本次采購項目服務鐵發(fā)資產(chǎn)及家項目公司），分布于成都、徐州、南京、慈溪、廣州、上海、青島，主要持有物流園區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體、酒店等不動產(chǎn)。各項目公司均為獨立法人主體，主營業(yè)務有不動產(chǎn)經(jīng)營租賃、酒店管理等，涉及增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、文化事業(yè)建設費等多稅種管理。因地域分散、資產(chǎn)類型多元、租賃業(yè)務模式復雜，目前存在財務人員配置不足，稅務管理難度大、政策執(zhí)行風險較高，財稅內控機制不完善等問題?，F(xiàn)須選聘一家專業(yè)的財稅服務機構提供相關財稅服務工作，規(guī)避政策執(zhí)行風險，完善財稅內控機制。 .采購范圍：本項目服務內容包括但不限于以下工作： （）納稅自查服務 對鐵發(fā)資產(chǎn)及股權轉讓取得的項目公司（成都青白江項目、上海項目）進行-年度全面的稅務事項審核，就審核過程中發(fā)現(xiàn)的涉稅問題出具《稅務風險管理建議書》，并針對稅務風險提出優(yōu)化及改進建議，確保納稅的合法性與準確性。 （）財稅審核服務 針對在管項目公司月度納稅申報和重要稅收數(shù)據(jù)測算等事項，指定專人協(xié)助進行政策解析、數(shù)據(jù)審核和納稅申報，并形成書面材料，確保公司按時、足額地繳納各種稅費。 協(xié)助梳理在管項目公司日常賬務處理，并對出納人員賬務處理進行線上按月審核；至少每季度到公司辦公地對公司涉稅資料、財務憑證進行審核，并提供專業(yè)意見和建議，其中：每季度進行一次發(fā)票梳理，書面提出處理意見；每季度進行一次納稅檢查，對稅種、稅額、漏報或誤報的稅收項目提出書面處理意見，對存在的稅收風險提出改進建議。 （）稅務稽查風險控制及納稅人權益維護 參與鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司接受的有關稅務稽查，并依據(jù)財稅法規(guī)協(xié)助解答稽查人員提出的涉稅問題。在鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司與稅務機關出現(xiàn)涉稅爭議或存在溝通困難時，依照鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司的委托要求代為與稅務機關溝通協(xié)調。 （）稅務咨詢服務 為鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司日常稅務管理和專項稅務事項（包括但不限于資產(chǎn)重組及并購、對外重大投資、經(jīng)營....