一、項(xiàng)目基本情況 本項(xiàng)目位于諸暨市暨陽街道市南路號(hào)興城花園幢-號(hào)，建筑面積.㎡，房屋為小區(qū)臨街店面房，鋼混結(jié)構(gòu)，交通較為便利。 （項(xiàng)目位置圖） （項(xiàng)目現(xiàn)場圖） 二、競價(jià)條件 （一）競商人資格條件 競商人為公司時(shí)： .近三年以來，該公司或該公司法定代表人（或負(fù)責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的； .未被列入國鐵集團(tuán)商家資信黑名單的； .競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競價(jià)說明各項(xiàng)規(guī)定； .企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，截止本公告報(bào)名開始前，須成立滿年； .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競商； .本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與競商； .簽署項(xiàng)目保證書。 競商人為自然人時(shí)： .競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競價(jià)說明各項(xiàng)規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的； .未被列入國鐵集團(tuán)商家資信黑名單的； .競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄； .簽署項(xiàng)目保證書。 （二）商務(wù)條件 .首年租金底價(jià)：.萬元/年； .競商保證金：元； .加價(jià)幅度：元或元的整數(shù)倍； .租賃期限及支付方式：年，年租金環(huán)比遞增%，租金一年一付，先付后用； .合同履約保證金：末年租金的%； .租賃業(yè)態(tài)：辦公、批發(fā)零售、倉儲(chǔ)（易燃易爆品除外）； .本項(xiàng)目中商后不得轉(zhuǎn)租、分租； .經(jīng)營不得違反國家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定。 （三）報(bào)名及資格審查相關(guān)事項(xiàng) .報(bào)名及資格審查時(shí)間：請登錄國鐵招商平臺(tái)://..注冊并報(bào)名（請進(jìn)入三期試用系統(tǒng)），注冊報(bào)名后，通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價(jià)，報(bào)名、審核時(shí)間：年月日：&;年月日：； .報(bào)名及資格預(yù)審需提供的資料： 競商人為公司的：項(xiàng)目保證書、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證，以上材料均須以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺(tái)（如為復(fù)印件，需加蓋公章）；競商人為自然人的：項(xiàng)目保證書、身份證以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺(tái)。 .踏勘時(shí)間：不組織集中踏勘活動(dòng)，競商人自行前往....