為體現公開、公平、公正競爭原則，太原市晉泰達發(fā)展有限公司擬將山西省呂梁市火車站候車室內東側商鋪-公開招商項目進行公告，現公告如下：一、招商主體山西先行經貿有限公司二、招商內容.呂梁站候車室商鋪-，建筑面積約㎡，租賃期限為年，具體地址位于山西省呂梁市火車站候車室內東側，經營范圍為山西呂梁地區(qū)土特產銷售服務。.該商鋪招商底價為.萬元/年；租金按照逐年遞增模式，在保底租金基礎上，每年遞增.%，同時收取年經營收入的.%。三、競商資格競商人必須完全滿足以下要求，才可參與競商。如競商人虛報材料，一經查實，該競商人的競標將作廢標處理，具體要求如下：.競商人需為境內依法成立的法人企業(yè)，在法律上和財務上獨立并能合法運營，具有獨立簽訂合同的權利。.競商人須提供會計師事務所所出具的公司一年以上財務審計報告復印件及銀行資信證明。.競商人存在以下行為不得參與競商：（）與招商人存在租賃及相關事宜的糾紛；（）在中國鐵路太原局集團有限公司管轄范圍內有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為；（）在召開本次招商評審會之前，競商人在中國鐵路太原局集團有限公司管轄范圍內有商業(yè)經營違約、違規(guī)等不良記錄[包括但不限于拖欠租賃費用（租金等）、銷售收入超額提成、履約保證金、公共區(qū)域使用費、水電費等合同中約定所有應交納費用等行為]；（）延遲簽訂合同，無故棄商等履約不良記錄，競商造假，惡意競價等不良行為（截止至遞交競商文件截止時間前兩年內）（）競商人近三年存在與中國鐵路太原局集團有限公司管轄范圍內有仲裁或訴訟的記錄；（）處于納入中國國家鐵路集團有限公司及其所屬公司資信信息&;黑名單&;狀態(tài)，處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)；（）競商人近三年內，被&;信用中國&;及&;國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;網站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的，被&;中國裁判文書網&;網站列入嚴重違法行為記錄名單的或存在行賄犯罪記錄（年內）的，不得參加本次競商活動；（）不接受自然人、聯合體參與競商。四、競商要求及保證金繳納.競商時需提供房屋使用經營方案，用途需符合中國國家鐵路集團有限公司和中國鐵路太原局集團有限公司相關規(guī)定。未經招商單位書面同意不得改變出租房用途，不得超范圍經營。.競商前需繳納競商保證金人民幣.....