項(xiàng)目概況 四十中學(xué)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于年月日 時(shí)分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號：-- 項(xiàng)目名稱：四十中學(xué)物業(yè)服務(wù) 包組編號：預(yù)算金額（元）： 最高限價(jià)（元）： 采購需求：查看 本項(xiàng)目最高限價(jià)￥.元（大寫：玖拾萬元整）。一、本項(xiàng)目基本情況：沈陽市第四十中學(xué)位于沈陽市皇姑區(qū)黃河北大街-號，占地面積平方米，建筑面積.平方米，其中集成樓.平方米，致遠(yuǎn)樓平方米，乾德樓.平方米，格致樓平方米，東收發(fā)室.平方米，西收發(fā)室.平方米，泵房平方米，操場.平方米，其中綠化面積平方米。二、管理目標(biāo)本項(xiàng)目的總體管理目標(biāo)是達(dá)到國家、沈陽市制定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，具體約定為管理規(guī)范有序,服務(wù)周到熱情；綜合服務(wù)保障有力；環(huán)境綠化優(yōu)美,衛(wèi)生潔凈、物品整潔；各種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好；能圓滿完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。三、采購要求（一）綜合服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理：、人員要求：人，男女不限，年齡周歲以下，大專及以上學(xué)歷，普通話標(biāo)準(zhǔn)，身體健康，熟練掌握系列辦公軟件操作。具有全國物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書（在投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件加蓋公章）。、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通及日常項(xiàng)目工作招聘、安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督工作。、管理標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)業(yè)主利益和形象，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。物業(yè)管理員統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。場館服務(wù)員：、人員要求：⑴女性，人，年齡周歲以下，形象好，氣質(zhì)佳，身體健康。⑵對客人熱情、禮貌、周到、責(zé)任心強(qiáng)、普通話標(biāo)準(zhǔn)，服從管理，做好本職工作。、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)場館的日常管理及服務(wù)。、管理標(biāo)準(zhǔn)：熟練掌握服務(wù)技能、清潔標(biāo)準(zhǔn)，做好人員引導(dǎo)工作，保持場館各部位設(shè)備潔凈、物品整齊、空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅，忠于職守，保證賓客安全。（二）綜合維修服務(wù)、人員要求:⑴維修電工：男性，人，年齡周歲以下，持有特種作業(yè)操作證（電工）（在投標(biāo)文件中提供證書或電子截圖復(fù)印件加蓋公章）。⑵勤雜工：男性，人，年齡周歲以下，身體健....