長(zhǎng)春鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司關(guān)于對(duì)沈鐵北部灣區(qū)個(gè)商網(wǎng)整體對(duì)外公開招商租賃項(xiàng)目招商公告 長(zhǎng)春鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司關(guān)于對(duì)沈鐵北部灣區(qū)個(gè)商網(wǎng)整體對(duì)外公開招商租賃項(xiàng)目招商公告 我公司擬在全國(guó)范圍內(nèi)就房屋對(duì)外出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下： 一、招商項(xiàng)目名稱、招商編號(hào) 項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司關(guān)于對(duì)沈鐵北部灣區(qū)個(gè)商網(wǎng)整體對(duì)外公開招商租賃項(xiàng)目招商公告 招商編號(hào)： 二、招商項(xiàng)目概況 .項(xiàng)目位置：長(zhǎng)春市寬城區(qū)小南街沈鐵北部灣區(qū) .商網(wǎng)數(shù)量面積：個(gè)商網(wǎng)共計(jì).平方米 .合同期限：擬租年。 .招租底價(jià)：.元/年，其中所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、水、電、采暖、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。租金年繳，上打租。 .用途：用于餐飲商用經(jīng)營(yíng)，。 序號(hào) 出租房屋具體位置 業(yè)態(tài)規(guī)劃 出租面積（平方米） 租金底價(jià)（元/年） 租賃期限 包件 沈鐵北部灣區(qū)號(hào)樓-號(hào)個(gè)商網(wǎng)和號(hào)樓、號(hào)個(gè)商網(wǎng) 餐飲 . . 年 、年租金（含稅）及繳納方式：按年支付，起始年租金萬(wàn)元，租金第年在前一年基礎(chǔ)上上漲%、第年在前一年基礎(chǔ)上再上漲%。上打租繳納，第一次租金在雙方簽訂正式合同后日內(nèi)繳納，此后應(yīng)在前一次租金到期前一個(gè)月繳納下一期租金。 、履約保證金及繳納方式：履約保證金為.萬(wàn)元（若溢價(jià)則履約保證金按租期內(nèi)最高年租金的%收?。┖贤炗喓笕諆?nèi)一次性交付，在合同期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后退返。 、免租期（裝修期）及實(shí)施方式：免租期（裝修期） 個(gè)月，其中#、號(hào)商網(wǎng)交房日期為年月日后（裝修期不順延）。在繳納首期租金和履約保證金后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，裝修不得擅自拆改主體結(jié)構(gòu)，不得超結(jié)構(gòu)荷載。 、裝修約定： （）裝修由承租人實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。裝修投資額不超過萬(wàn)元（以發(fā)票為準(zhǔn)），承租方裝修改造方案及預(yù)算必須經(jīng)出租方書面同意，并納入合同附件。如承租方裝修改造投資超支，超支部分不計(jì)算在雙方約定之內(nèi)。 （）房屋裝修改造形成的資產(chǎn)按年折算，即年后，承租方裝修改造形成的資產(chǎn)全部折算完畢。年內(nèi)，由于出租方原因無(wú)法履行合同，按照起租日至終....