項目名稱南水鎮(zhèn)南泓花園一期商業(yè)出租（共個標的）項目編號委托方珠海市南泓產業(yè)投資有限公司委托方聯(lián)系方式公告開始日期年月日公告截止日期年月日 批準機構珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府交易方式網絡競價 委托方所屬地區(qū)屬項目（標的意向）租賃項目概況、①南泓一期兩層商業(yè)鋪位均為連層通鋪，一層面積為平方米，二層面積為平方米（商鋪實際面積以測繪為準）。②商鋪按現(xiàn)狀毛坯交付。③裝修期為個月，裝修期內免收租金，水費、電費和管理費正常繳納。④租賃期內第年末，重新進行一次租金評估，如評估價高于當年合同租金，將按新評估的租金重新調整第年及后續(xù)的租金。如低于當年合同租金，則不作調整。⑤商鋪只可用作正當商業(yè)用途。⑥商鋪需符合消防和安全要求，商鋪內不得違規(guī)住人。⑦如競得人一次性租賃全部平方米商鋪，給予成交價折租金優(yōu)惠。⑧租賃期前兩年內，如競得人一次性繳交半年租金，給予成交價折租金優(yōu)惠，一次性繳交一年租金，給予成交價.折租金優(yōu)惠。以上⑦和⑧兩個優(yōu)惠不進行疊加，以最優(yōu)惠價格優(yōu)先。 、交易底價為一層商鋪元/平方米/月，二層商鋪元/平方米/月。 、租賃期限：年（租賃期限包含裝修期）。 、競價保證金一層商鋪元，二層商鋪元。 資格審查方式資格預審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項 、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租。 、《成交通知書》發(fā)出之日起個工作日內，競得人與委托方簽訂《南泓花園一期商業(yè)街租賃合同》完畢。競得人逾期不簽訂協(xié)議的，競價保證金不予退還。 、競得人獲得租賃權后，須按成交結果及協(xié)議約定支付租賃權費用，并遵守協(xié)議有關條款，競得人違約造成協(xié)議無法完全履行的，委托方將收回商鋪，競得人已交的協(xié)議價款及履約保證金不予退還。 、自協(xié)議簽訂之日起委托方將商鋪移交給競得人管理，正式交付后有個月裝修期。裝修期內免收租金，水費、電費和管理費正常繳納。 、租賃期限為年（租賃期限包含裝修期）。 、租賃費用每年遞增%。 、租賃期內第年末，重新進行一次租金評估，如評估價高于當年合同租金，將按新評估的租金重新調整第年及后續(xù)的租金。如低于當年合同租金，則不作調整。 、競得人負責全面管理商鋪，維護環(huán)境....