項(xiàng)目名稱南水鎮(zhèn)南泓花園一期商業(yè)出租（共個(gè)標(biāo)的）項(xiàng)目編號委托方珠海市南泓產(chǎn)業(yè)投資有限公司委托方聯(lián)系方式公告開始日期年月日公告截止日期年月日 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 委托方所屬地區(qū)屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況、①南泓一期兩層商業(yè)鋪位均為連層通鋪，一層面積為平方米，二層面積為平方米（商鋪實(shí)際面積以測繪為準(zhǔn)）。②商鋪按現(xiàn)狀毛坯交付。③裝修期為個(gè)月，裝修期內(nèi)免收租金，水費(fèi)、電費(fèi)和管理費(fèi)正常繳納。④租賃期內(nèi)第年末，重新進(jìn)行一次租金評估，如評估價(jià)高于當(dāng)年合同租金，將按新評估的租金重新調(diào)整第年及后續(xù)的租金。如低于當(dāng)年合同租金，則不作調(diào)整。⑤商鋪只可用作正當(dāng)商業(yè)用途。⑥商鋪需符合消防和安全要求，商鋪內(nèi)不得違規(guī)住人。⑦如競得人一次性租賃全部平方米商鋪，給予成交價(jià)折租金優(yōu)惠。⑧租賃期前兩年內(nèi)，如競得人一次性繳交半年租金，給予成交價(jià)折租金優(yōu)惠，一次性繳交一年租金，給予成交價(jià).折租金優(yōu)惠。以上⑦和⑧兩個(gè)優(yōu)惠不進(jìn)行疊加，以最優(yōu)惠價(jià)格優(yōu)先。 、交易底價(jià)為一層商鋪元/平方米/月，二層商鋪元/平方米/月。 、租賃期限：年（租賃期限包含裝修期）。 、競價(jià)保證金一層商鋪元，二層商鋪元。 資格審查方式資格預(yù)審是否允許個(gè)人競買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng) 、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租。 、《成交通知書》發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)，競得人與委托方簽訂《南泓花園一期商業(yè)街租賃合同》完畢。競得人逾期不簽訂協(xié)議的，競價(jià)保證金不予退還。 、競得人獲得租賃權(quán)后，須按成交結(jié)果及協(xié)議約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守協(xié)議有關(guān)條款，競得人違約造成協(xié)議無法完全履行的，委托方將收回商鋪，競得人已交的協(xié)議價(jià)款及履約保證金不予退還。 、自協(xié)議簽訂之日起委托方將商鋪移交給競得人管理，正式交付后有個(gè)月裝修期。裝修期內(nèi)免收租金，水費(fèi)、電費(fèi)和管理費(fèi)正常繳納。 、租賃期限為年（租賃期限包含裝修期）。 、租賃費(fèi)用每年遞增%。 、租賃期內(nèi)第年末，重新進(jìn)行一次租金評估，如評估價(jià)高于當(dāng)年合同租金，將按新評估的租金重新調(diào)整第年及后續(xù)的租金。如低于當(dāng)年合同租金，則不作調(diào)整。 、競得人負(fù)責(zé)全面管理商鋪，維護(hù)環(huán)境....