項目名稱珠海正菱明達市場經(jīng)營有限公司拱北蓮花路號口岸市場二樓北區(qū)號、號招租項目編號委托方珠海正菱明達市場經(jīng)營有限公司委托方聯(lián)系方式公告開始日期年月日公告截止日期年月日 批準機構(gòu)珠海正菱明達商業(yè)運營有限公司交易方式網(wǎng)絡(luò)競價 委托方所屬地區(qū)屬項目（標的意向）租賃項目概況珠海正菱明達市場運營有限公司現(xiàn)有處物業(yè)公開招租，請詳見附件《物業(yè)清單》及其他披露事項 資格審查方式資格預(yù)審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項 、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租. 、現(xiàn)場查勘時間為年月 日至 月 日上午:至：，下午:至:，地點為 口岸市場，聯(lián)系電話： ；聯(lián)系人：詹澤鵬 。 、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)（允許以當前最高價進行報價）。 、《成交通知書》發(fā)出之日起 個工作日內(nèi)，競得人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。競得人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。 、競得人在《成交通知書》發(fā)出之日起 個工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當于個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。 、競得人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。 、租賃期自年月日起至年月日止，合同期年； 、裝修免租期約定。無裝修免租期。競得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責任風險由競得人承擔，競得人自行承擔裝修費用，且應(yīng)當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關(guān)法律責任。 、競得人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，競得人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。 、租賃期間，競得人如逾期 天 未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由競得人負責。 、兩處物業(yè)限制經(jīng)營范圍，可經(jīng)營海鮮、農(nóng)副產(chǎn)品等，禁止銷售豬、牛、羊肉及家禽類產(chǎn)品。 ....