本詢比采購(gòu)項(xiàng)目為年-年中國(guó)聯(lián)通池州市分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第三次），(采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào):--)，采購(gòu)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司池州市分公司，地址為:安徽省池州市青陽(yáng)北路號(hào)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為中捷通信有限公司。項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，因第二次詢價(jià)采購(gòu)過(guò)程中，通過(guò)初步評(píng)審的有效應(yīng)答人僅有一家，且評(píng)審小組與唯一有效應(yīng)答人在談判過(guò)程中未能就最終成交價(jià)格達(dá)成一致，根據(jù)詢比采購(gòu)文件規(guī)定，第二次詢比采購(gòu)失敗，現(xiàn)進(jìn)行第三次詢比采購(gòu)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）電子應(yīng)答。.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容.項(xiàng)目概況..采購(gòu)內(nèi)容：池州聯(lián)通公司綜合大樓包含青陽(yáng)路公司本部辦公樓、機(jī)房樓各一座，并包含地下車庫(kù)、中心草坪、籃球場(chǎng)、門前三包（含對(duì)外出租開(kāi)放的充電樁廣場(chǎng)）等區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù);翠柏路綜合樓物業(yè)，包含辦公區(qū)、機(jī)房區(qū)、營(yíng)業(yè)區(qū)、后院停車場(chǎng)、門前三包；百尚綜合樓物業(yè)，包含辦公區(qū)公共維修、安全巡檢等區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)；市區(qū)聯(lián)通自有營(yíng)業(yè)廳；食堂服務(wù)、消防維保、電梯維保、空調(diào)維保等服務(wù)。總建筑面積：.萬(wàn)平方米。（具體詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書）。..采購(gòu)預(yù)算：.萬(wàn)元（不含增值稅）。..服務(wù)地點(diǎn)：安徽省池州市。..服務(wù)期：年月日起至年月日止。..技術(shù)要求：滿足技術(shù)規(guī)范書的要求。.采購(gòu)包劃分：本項(xiàng)目不劃分采購(gòu)包，中選人家，份額%。.本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)，即不含稅總價(jià)（元/兩年）不得超過(guò)萬(wàn)元，同時(shí)本項(xiàng)目附表一 人員工資中各崗位的不含稅單價(jià)均設(shè)置最高限價(jià)，附表二 其他雜項(xiàng)報(bào)價(jià)表中消防維保、電梯維保、空調(diào)維保、管理費(fèi)不含稅單價(jià)均設(shè)置最高限價(jià)，應(yīng)答人任意一項(xiàng)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。.應(yīng)答人資格要求資格后審。資格審查主要條件如下：.本次采購(gòu)要求應(yīng)答人應(yīng)為法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書等身份證明資料掃描件。.應(yīng)答人須承諾開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，提供加蓋應(yīng)答人公章的承諾函。.業(yè)績(jī)要求：應(yīng)答人須提供年月日至詢比采購(gòu)公告發(fā)布之日，已簽署的同類物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（辦公樓或商辦綜合體）物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)且單份合同含稅金額不低于萬(wàn)元/年（....