招標備案號：招標項目編號：設(shè)計施工總承包招標公告、招標條件本招標項目紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項目已由天津市紅橋區(qū)行政審批局以津紅政務(wù)審內(nèi)資備【】號批準建設(shè)， 招標人為天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司。 建設(shè)資金為元， 資金來源為銀行投資元，自籌及其他資金元， 出資比例為銀行投資.%，自籌及其他資金.%，資金來源已經(jīng)落實。建設(shè)規(guī)模為平方米。項目已具備招標條件，天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司受天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。、項目概況與招標范圍.項目概況：一、改造實施提升區(qū)實施內(nèi)容：因地制宜補齊區(qū)域內(nèi)個老舊小區(qū)（建筑面積約.萬平方米）基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板；構(gòu)建生態(tài)慢行系統(tǒng)，提升街區(qū)消費場景，全面提升區(qū)域城市品質(zhì)。二、新建工程：新建區(qū)域占地面積約.萬平方米（含同義莊地塊小學），含.萬平方米廣場和.萬平方米綠地；新建區(qū)域內(nèi)地上建筑面積約.萬平方米，其中住宅建筑面積.萬平方米，產(chǎn)業(yè)載體配套及商旅配套建筑面積.萬平方米，產(chǎn)業(yè)載體建筑面積.萬平方米，在指定地塊配套新建小學建筑面積.萬平方米。地下建筑面積約.萬平方米.工程建設(shè)地點：紅橋區(qū)，東至洪湖東路、西于莊后大街、西站前街；南至南運河北路；西至勤儉道、紅旗北路、西站西大橋；北至洪湖北路及新建小學區(qū)域范圍。.標段劃分與招標范圍：共分 個標段。本次招標標段為：一標段：標段名稱：紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項目新建配套小學項目總承包工程招標范圍:本次招標規(guī)模.平方米，共個建筑單體和個構(gòu)筑物，最大單體建筑面積.平方米，最大高度.米，最高層數(shù)層，最大單跨跨度.米，有地下工程，地下工程面積不超過平方米，最大基坑深度.米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)內(nèi)容包含一棟主樓，一棟大門及一處非機動車車棚。主樓功能為教學、行政辦公、游泳館、風雨操場及報告廳，大門為門衛(wèi)功能，非機動車車棚為開放式車棚。招標內(nèi)容....