城發(fā)公司自營項目~年度房屋設(shè)施維護及改造工程第一標段 公平競爭審查公開征求意見公告 城發(fā)公司自營項目~年度房屋設(shè)施維護及改造工程已經(jīng)宿發(fā)改園[]號批準建設(shè)，招標人：宿遷市蘇宿工業(yè)園區(qū)城市發(fā)展投資有限公司，建設(shè)資金來源為自籌資金，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現(xiàn)對城發(fā)公司自營項目~年度房屋設(shè)施維護及改造工程公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。 一、發(fā)包方案 （一）招標條件：滿足招標必要條件；資金來源已落實。 （二）招標范圍：個標段施工內(nèi)容均為：城發(fā)公司自有載體（蘇州街、生產(chǎn)力中心、園區(qū)公舍、蘇宿工業(yè)坊、鄰里中心等）的土建、安裝、機電、裝修、綠化、室外市政、消防、智能化等項目的維護及改造。（具體作業(yè)任務(wù)量及內(nèi)容以甲方任務(wù)通知單為準）。 第一標段投資總額約萬元； 第二標段投資總額約萬元； 各投標人可就上述標段中個標段投標，但每位投標人只能在個標段上中標。 中標后二個標段中標人根據(jù)建設(shè)單位指令單編號施工具體工程。號指令單為第一標段中標人實施，號指令單為第二標段中標人實施，以此類推。 （三）標段劃分：本次招標項目共分個標段。標段劃分科學合理，不存在肢解招標、規(guī)避或部分規(guī)避招標等情形。 二、標前市場調(diào)查 （一）調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關(guān)情況。 （二）推薦品牌：詳見招標文件。 三、招標文件 （一）投標人資格要求 .有獨立訂立合同的能力。 .企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級及以上。 .項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：二級注冊建造師（建筑工程）及以上同時具備《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書》（類證）。 .企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 （二）評標標準：合理低價法。 （三）付款方式：合同簽訂后，支付合同價款的%預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函），各指令單竣工驗收合格且簽證審批完成后，暫按簽證審批金額支付工程款付至簽證審批金額的%（每三個月支付一次），竣工資料交付、結(jié)算審計后付至結(jié)算總額的%，質(zhì)量保修期滿一年后天內(nèi)付至結(jié)算總額的%；質(zhì)量保修期滿兩年....