比選公告 本比選項(xiàng)目為年汕頭金平區(qū)紅領(lǐng)巾電信大院整體盤活出租項(xiàng)目（比選代理機(jī)構(gòu)編號：-----），比選人為中國電信股份有限公司汕頭分公司及中國電信集團(tuán)有限公司汕頭分公司，比選代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。項(xiàng)目出租具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有承租能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。 .項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容 .項(xiàng)目概況：汕頭金平區(qū)紅領(lǐng)巾電信大院整體盤活出租，該物業(yè)權(quán)屬人為中國電信股份有限公司汕頭分公司和中國電信集團(tuán)有限公司汕頭分公司。 .招租內(nèi)容： ..項(xiàng)目地點(diǎn)：汕頭市金平區(qū)紅領(lǐng)巾路號。 ..項(xiàng)目租賃期限：本項(xiàng)目租賃期限為年。 ..招租范圍：汕頭市金平區(qū)紅領(lǐng)巾路號，租用總面積為.平方米，其中包括房屋面積.平方米（上市部分：.平方米，存續(xù)部分：.平方米）和空地面積.平方米（上市部分）（交付時(shí)間、計(jì)租面積及計(jì)租時(shí)間以比選人實(shí)物實(shí)際交付時(shí)間和雙方丈量面積為準(zhǔn)）。 .出租房屋及空地的交付方式：本次采用分階段交付及延緩交付兩種模式對物業(yè)進(jìn)行出租。其中，分階段交付的房屋面積：.平方米、延緩交付的房屋面積：.平方米以及空地面積：.平方米，具體情況如下： ）分階段交付：食堂全座（紅領(lǐng)巾生產(chǎn)輔助樓）、紅領(lǐng)巾號-號房（營業(yè)廳）、濱廈路號甲座底層和乙座等。預(yù)計(jì)交付時(shí)間：年月日前（視營服中心和營業(yè)廳修繕進(jìn)度分階段交付給參選人）。 ）延緩交付：辦公及機(jī)樓（共層）、擴(kuò)層、電房和保衛(wèi)房、空地等，其中：比選人營服中心騰挪后的相關(guān)場地因與比選人待搬遷的機(jī)樓區(qū)域交叉，以比選人機(jī)房搬遷騰挪后再進(jìn)行交付。預(yù)計(jì)整體交付時(shí)間為年月日前，實(shí)際交付時(shí)間以比選人機(jī)房搬遷和相關(guān)實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。 .★特別說明： （）本項(xiàng)目擬以公開比選的方式開展招租工作，整體盤活，不分割出租，期限為年。以物業(yè)實(shí)際交付日啟開始計(jì)租；租賃期內(nèi)，每年租金遞增.%；免租期個(gè)月（分?jǐn)傇趯?shí)際交付日啟計(jì)的前年，分別為首年的最后兩個(gè)月免租金，以及次年的最后一個(gè)月免租金。用于比選人場地搬遷、場地清理工作及考慮因延緩交付場地造成中選人盤整困難等因素）。 （）租賃范圍：商業(yè)，嚴(yán)禁在....