為規(guī)范公司采購行為，確保小區(qū)電梯正常運行，加強電梯維保質量及電梯使用管理，根據(jù)《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》（昆國資發(fā)〔〕號）文要求，我司遵循公開、公平、公正原則，采用公開選聘電梯維保服務單位，現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、項目名稱 安寧居佳城市運營服務有限公司公開選聘金色江畔電梯維保服務項目。 二、項目需求 .服務商需根據(jù)國家《中華人民共和國特種設備安全法》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》( -)、《云南省電梯安全管理辦法》、《昆明市電梯安全管理辦法》相關法律法規(guī)及電梯安裝使用維護說明書的要求，制定維保計劃與方案； .服務商應對招標方金色江畔小區(qū)內(nèi)的臺電梯（詳見下表）承擔以下工作（包括但不限于）：辦理法定許可手續(xù)、配合定期檢驗，日常檢查、清潔、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理更換易損件，參加緊急救援演練、指導培訓用戶安全使用、承擔小時現(xiàn)場困人緊急救援和緊急搶修工作等；電梯數(shù)量及規(guī)格 .服務商負責健全維保范圍內(nèi)的電梯檔案（包括電子版），落實一梯一檔制度和相關手續(xù)；如維保期內(nèi)電梯需年檢，必須由服務商提前一月向質量技術監(jiān)督局特種設備監(jiān)督檢驗所提供年檢申請，并由服務商提供代為報檢服務，年檢費用由我單位承擔，需確保合同期內(nèi)年檢合格率達到%。 .電梯遇有緊急事故時，響應時間必須在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處置。 .免費提供單價在元（含）以下的電梯原廠零部件。 .電梯更換新零部件時，供應商須提供該小區(qū)現(xiàn)有設備的原廠配件及相關證明材料。電梯更換新的零部件，維保單位向采購人提出書面更換建議，并說明更換理由，經(jīng)采購人簽字同意后進行更換，更換后的配件須交還采購人。 .必須更換的配件：（）采購人有權進行市場調(diào)查。（）采購人有權委托其他單位進行維修更換，維保單位不得以任何原因阻止采購人。（）在更換配件同等價格的情況下，維保單位有優(yōu)先維修權。 .維保期限：年月日至年月日。 四、采購報價 .投標人本次報價為按單價元/臺/月，合計總價 ，（包含但不限于所有稅費、交通費、住宿費、用餐費等，除合計總報價外我單位不再支付任何費用）； .合計總價設最高限價：維護保養(yǎng)費用（含限速器校驗費用、%超載試驗費用）最高限價：萬元（大寫：陸萬元整）。 注：以上報價包含....