中鐵房地產(chǎn)集團華東有限公司上?？蛻粼L談研究集中采購資格預(yù)審公告.企業(yè)概況中鐵房地產(chǎn)集團華東有限公司為中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司二級單位，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于年月，注冊資本金億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和物業(yè)管理一級資質(zhì)，是國資委批準(zhǔn)的家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙等。中鐵房地產(chǎn)集團華東有限公司業(yè)務(wù)范圍包括江蘇、浙江、上海、天津、黑龍江等；.集采范圍.集采范圍中鐵房地產(chǎn)集團華東有限公司上海客戶訪談研究集中采購，包括但不限于上?？蛻舳吭L談、客戶定性訪談和相關(guān)客戶研究等。.集采有效期自協(xié)議簽訂之日起至[年月 日]。.檔次劃分本次資格預(yù)審及招標(biāo)的檔次劃分為：?不分檔次 □其他：.申請人資格要求.資質(zhì)要求在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。.納稅人要求具有納稅人資格。.信譽要求申請人近三年申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（://...）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（://.../）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。.限制性要求情形：①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；②未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；④在近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問題的。.類似業(yè)績要求近五年（年月日以來）具有個及以上[上?？蛻粼L談深訪]集采業(yè)績，必須具備個及以上服務(wù)品牌開發(fā)房企的同類項目合同，且服務(wù)城市在上海，并在人員配置、專業(yè)能力、客戶資源等方面具有突出的能力。注：類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括但不限于：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；.服務(wù)能力要求服務(wù)范圍覆蓋上海城市各板塊，具備屬地化經(jīng)驗，且覆蓋不同檔次維度客戶類型，曾有過頭部房企的項目經(jīng)驗、售后服務(wù)良好。.其他要求①不接受聯(lián)合體。②....