項目需求詳情 （一）服務范圍佳木斯市區(qū)（包括主城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地）國有土地上的存量房。（二）服務內(nèi)容.系統(tǒng)建設期（）對服務范圍內(nèi)的存量房進行基礎數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)采集，并拍攝存量房外景照片，建立存量房數(shù)據(jù)庫。（）對采集的數(shù)據(jù)進行處理，并建立存量房價格評估模型，實現(xiàn)存量房價格自動評估。（）開發(fā)存量非住宅價格評估系統(tǒng)，實現(xiàn)對存量非住宅價格的自動評估。.數(shù)據(jù)更新維護期（）對服務范圍內(nèi)新增的存量房基礎數(shù)據(jù)信息進行采集，并對采集的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、匯總、錄入，按季度做好佳木斯市存量房基礎數(shù)據(jù)信息庫的更新。（）對服務范圍內(nèi)發(fā)生明顯變化的存量房基礎數(shù)據(jù)信息進行更新采集，如小區(qū)內(nèi)部因素發(fā)生明顯變化（增設停車位、小區(qū)景觀明顯變化等）以及小區(qū)外部因素發(fā)生明顯變化的（新建重點校區(qū)、公園等）進行數(shù)據(jù)更新采集，并對采集的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、匯總、錄入，按季度做好佳木斯市存量房基礎數(shù)據(jù)信息庫的更新。（）對佳木斯市存量房價格評估模型進行檢驗和更新，按季度對因市場變化（如房地產(chǎn)政策出臺、自然災害影響、供求關系變化等）造成的存量房價格波動進行更新。（）提供×小時的客服熱線服務，隨時解答系統(tǒng)評估過程中出現(xiàn)的問題。（）在佳木斯市政務服務大廳派駐工作人員，協(xié)助稅務機關進行房地產(chǎn)價格爭議處理。（）對于納稅人存在較大爭議的、通過窗口解釋無法消除爭議的，需派專業(yè)的估價人員協(xié)助稅務工作人員到納稅人房地產(chǎn)所在地進行實地核查，并以現(xiàn)場調(diào)查評估的結果為依據(jù)重新對納稅人房地產(chǎn)進行修正評估。（）服務期內(nèi)提供存量非住宅價格評估系統(tǒng)的軟件技術支持，滿足稅收征管工作的應用需求。（）對不能自動評估的存量非住宅，在服務期內(nèi)提供人工評估服務，人工評估涉及的非住宅類型包括工業(yè)用房、大型商場、商業(yè)綜合體、整體辦公樓、整體商服樓、基礎設施配套用房等。（三）服務要求().數(shù)據(jù)采集和處理應遵循實事求是、客觀公正的原則。().中標人自合同簽訂之日起一個月內(nèi)按照招標文件要求完成系統(tǒng)建設工作。().系統(tǒng)驗收上線后，中標人需每季度提供一次數(shù)據(jù)更新維護。展開 項目名稱：地方財政項目_稅費協(xié)同共治_房地產(chǎn)交易非住宅價格評估服務(第次)項目類型：非政府采購項目項目標的所屬行業(yè)：軟件和信息技術服務業(yè)服務周期：天報價方式：價格評選方式：價格最低最低價相同評審辦法：按照....