比選標包文件：雨花西路號資料庫、分撿庫及旁空地公開比選招租項目比選公告 本招租項目為雨花西路號資料庫、分撿庫及旁空地公開比選招租項目（項目編號：【】），招租人為中國電信集團有限公司南京分公司，招租代理機構(gòu)為中通服咨詢設計研究院有限公司。項目已落實，具備招租條件，現(xiàn)進行公開招租，歡迎滿足條件的供應商前來參與本次招租。 .項目概況與采購內(nèi)容 .項目概況：雨花西路號資料庫、分撿庫及旁空地公開比選招租項目，具體情況由競租人自行現(xiàn)場查看。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理建筑、用途、消防層面的相關合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。 序號 房產(chǎn)地址 公開招租面積（㎡） 層數(shù) 土地性質(zhì) 首年競租底價（含稅）（元） 雨花西路號 .(房產(chǎn)面積.㎡、場地面積㎡) 二層 工業(yè)用地 .租賃期限：-年。 .裝修期（免租期）：老租戶個月，新租戶最多個月。 .履約保證金：個月首年租金。 .標包劃分：不劃分標包。 ★.本項目設置競租底價，首年競租底價為元（含稅）（該處房產(chǎn)租用后另需繳納約元/平米.月物業(yè)費用），競租人首年競租報價（含稅）低于首年競租底價的，其競租將被否決。 . 租金年增幅：第一年年租金為首年競租報價，自第二年起每年年租金依次遞增%。 .繳費原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水費、電費等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費用由競租人自行繳付，不納入租金中。租金繳費原則為：先繳費，后使用。 .競租人資格要求 .競租人應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的【法人或依法登記注冊的組織】，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)。競租人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。實繳資本應不低于【萬元（含）】人民幣（如實繳資金為其他外幣的，按照競租文件遞交截止之日中國人民銀行公布的銀行間外匯市場人民幣匯率中間價折算為等值人民幣）。競租人需提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。如營業(yè)執(zhí)照中未顯示實繳資本的，請?zhí)峁捌蟛椴椤?、“天眼查”或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：://.../.）”實繳資本的查詢截圖并加蓋公章或其他有效的....