中國(guó)電信永嘉分公司楓林電信局房第一層及第二層公開招租項(xiàng)目招租公告 本招租項(xiàng)目為【中國(guó)電信永嘉分公司楓林電信局房第一層及第二層公開招租項(xiàng)目】（項(xiàng)目編號(hào)：【-】），招租人為【中國(guó)電信股份有限公司永嘉分公司】，招租代理機(jī)構(gòu)為【北京誠(chéng)公管理咨詢有限公司】。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在競(jìng)租人（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)租人）參加競(jìng)租。 .項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容 .招租內(nèi)容：本項(xiàng)目擬出租永嘉縣楓林電信局房第一層及第二層，具體如下： 序號(hào) 名稱 坐落 租賃面積 用途 起租價(jià)（元/年） 租賃期限 年租金起始遞增率 押金（元） 中租人數(shù)量 楓林電信局房第一層及第二層 永嘉縣楓林電信局房 約.平方米（其中第一層約.平方米，第二層約平方米） 非住宅 年 每年遞增% 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。 .租金支付方式：按年支付。 .物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水電等：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等由中租人負(fù)責(zé)自行繳納。 .裝修期（免租期）：無裝修期。 .中租人如改變房產(chǎn)使用性質(zhì)，則應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的第三方爭(zhēng)議，由中租方自行解決。 .嚴(yán)禁用于生產(chǎn)、銷售和存放易燃易爆物品。電信機(jī)樓內(nèi)，嚴(yán)禁出租開設(shè)飯店、經(jīng)營(yíng)性舞廳、卡拉 廳等餐飲和娛樂場(chǎng)所，不得出租開設(shè)大型超市、商場(chǎng)，不得設(shè)置員工宿舍等易影響電信設(shè)備安全或者易產(chǎn)生火源的用房。房屋出租給非電信部門時(shí)，出租部位不應(yīng)與電信機(jī)房在同一防火分區(qū)內(nèi)。出租房屋的用電、 用水和安全通道應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，不得妨礙電信機(jī)房的消防安全。 .本項(xiàng)目設(shè)置起租價(jià)及租金起始遞增率，起租價(jià)及租金起始遞增率遞見.，競(jìng)租人租金低于起租價(jià)或遞增率低于租金起始遞增率遞的，其競(jìng)租將被否決。 .競(jìng)租人資格要求 .競(jìng)租人基本資格要求 .. 競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織或自然人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。 ..競(jìng)租人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租人，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)租或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目競(jìng)租。 ..本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。 .競(jìng)租人不得存在下列情形之....