基本信息 項目名稱 后環(huán)地塊（#、#）托管項目 掛牌價 （）商標使用費：本項目委托銷售物業(yè)實際銷售回款金額的.%。 （）工程全流程管理費：采購人以委托項目實際建設總投資作為計算基數支付工程全流程管理費，收費標準如下： 若委托項目實際建設總投資低于億元，委托項目工程全流程管理費費率為%； 若委托項目實際建設總投資在億元以上（含本數）低于億元，委托項目工程全流程管理費費率為.%； 若委托項目實際建設總投資在億元以上（含本數），委托項目工程全流程管理費率為%。 托管期間設置相應的工程考核機制，若給予獎勵，獎勵金額合計不超過工程全流程管理費的%且工程全流程管理費總額不超過集團董事會明確的%的上限要求。若因托管單位原因導致項目未能按時完成節(jié)點計劃的，或發(fā)生安全、質量責任事故的，或發(fā)生防疫、維穩(wěn)重大責任事件或產生其他重大不良影響的，每發(fā)生一次，則按協議約定以工程全流程管理費暫定總額的%作為違約金進行相應扣罰，扣罰次數不設上限。 （）營銷管理費：對未使用營銷渠道成交的銷售物業(yè)，采購人按照該部分委托銷售物業(yè)實際銷售回款金額的%支付營銷管理費；對使用了營銷渠道成交的銷售物業(yè)，則按該部分委托銷售物業(yè)實際銷售回款金額的.%支付營銷管理費。營銷管理費用已包含營銷涉及第三方的全部費用，不包含營銷渠道代理費用，使用營銷渠道產生的代理費用另行協商。 托管期間設置相應的營銷考核機制，根據營銷考核結果進行營銷管理費支付或扣減。 （）以上所述“實際銷售回款金額”、“實際建設總投資”均含采購人應繳納的增值稅，其中“實際建設總投資”包括建安工程費及工程相關二類費用，不含土地價款、土地出讓收益補償金、征拆補償相關費用、城市基礎設施配套費、契稅及土地使用稅等與取得用地相關的稅費、財務費用、企業(yè)管理費及營銷費用，最終以雙方確認的結算價為準。 注：投標報價為供應商全面妥善履行本合同項下所有義務所需的全部費用。除投標邀請文件及合同另有約定，采購人不再另行支付費用。響應報價超出上述最高限價將按無效響應處理。 項目采購內容及需求 后環(huán)地塊（#、#）項目托管，具體內容詳見第四部分《項目需求》。 ....