按照《成都市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，舜鴻地產(chǎn)(成都)有限公司決定對“南城都匯商住項目第八期匯怡園(地塊#)住宅及商業(yè)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、項目的簡要說明 、項目名稱:南城都匯商住項目第八期匯怡園(地塊#)住宅及商業(yè)； 、本建筑區(qū)劃位于:高新區(qū)和盛東街號； 、物業(yè)管理區(qū)域范圍:南至:和盛東街，東至:益州大道北段，北至:和碩東街，西至:薈錦路； 、物業(yè)類型:住宅、商業(yè)； 、本項目凈用地面積:.㎡；總建筑面積.，地上計容建筑面積㎡，其中住宅.㎡，非住宅 . ㎡;商業(yè)建筑面積.㎡，配套設(shè)施建筑面積.㎡';地上不計容建筑面積.㎡;地下建筑面積.㎡;全民健身場所㎡。地下機動車位個，非機動車位個。 、總?cè)莘e率:.;總建筑密度:.%;綠化率:%。 二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況 、物管用房面積.平方米(含業(yè)主委員會議事活動用房)。其中地上部分建筑面積.㎡，位于住宅#樓至#樓地上首層、二層及商業(yè)樓層頂層;地下部分建筑面積.㎡，位于住宅#樓、#樓、#樓至#樓地下一層及商業(yè)樓地下一層。 、業(yè)主委員會議事活動用房位于住宅#樓，建筑面積平方米。 三、招標(biāo)人 招標(biāo)人:舜鴻地產(chǎn)(成都)有限公司 四、報名條件 本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項目能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。 五、報名單位資格要求 物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、具備有效營業(yè)執(zhí)照從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合: 、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供承諾函蓋單位公章，格式自擬)，參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供承諾函蓋單位公章，格式自擬)； 、參加本項目招標(biāo)活動的投標(biāo)單位及法定代表人在前年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄(提供承諾函蓋單位公章，格式自擬)且企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被....