一、招標(biāo)概況 （一）備案編號(hào)：哈南物再招備[]號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)：哈物采（）第號(hào) （二）招標(biāo)人：哈爾濱市南崗區(qū)龍電小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會(huì) （三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：至誠(chéng)工程咨詢有限公司 （四）項(xiàng)目名稱：龍電小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次） （五）物業(yè)用途：住宅多層、商服； （六）物業(yè)服務(wù)期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起 年，合同采用++的方式（由業(yè)主大會(huì)進(jìn)行考核，即第一年考核合格后續(xù)簽第二年；第一年考核不合格則第二年不續(xù)簽，第二年考核不合格則第三年不續(xù)簽。 （七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)（根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議）：龍電小區(qū)多層住宅.元/㎡/月(建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。（注：本項(xiàng)目不可調(diào)價(jià)）商服物業(yè)服務(wù)費(fèi).元/㎡/月(建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。 （八）招標(biāo)方式：公開招標(biāo) （九）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（）號(hào)）附件：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。 （十）項(xiàng)目概況： 本小區(qū)地址：哈爾濱市南崗區(qū)三姓街號(hào)。項(xiàng)目總用地面積㎡，總建筑面積.㎡，總套數(shù)：戶。地上總建筑面積.㎡，多層住宅建筑面積.㎡，住宅戶。商服面積.㎡，商服戶。物業(yè)管理用房㎡。綠地面積：㎡。 二、投標(biāo)人資格要求 （一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織； （二）具有工商行政管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)履約能力； （三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息； （四）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、法定代表人近三年（年月日至投標(biāo)截止日）均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：://.../）查詢結(jié)果為準(zhǔn)； （五）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、法定代表人近三年（年月日至投標(biāo)截止日）均未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以信用中國(guó)官方網(wǎng)站（://.....