編號: .招商人：陜西國鐵地產(chǎn)置業(yè)有限公司 .招商項目及概況 .項目地址：陜西省西安市碑林區(qū)南郊鐵路小區(qū)內(nèi)鐵永坊號樓層。 .項目概況：項目位于陜西省西安市碑林區(qū)南郊鐵路小區(qū)內(nèi)鐵永坊號樓層，房屋為框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積.平方米。項目共設(shè)有個包件，具體如下： 招商資產(chǎn)明細(xì)表 包件號 商鋪名稱 建筑面積 （平方米） 招商底價（元/月*平方米） 租賃期限 年度 增幅 業(yè)態(tài)限定 西鐵南郊號樓層 . 年 % 允許辦公、商業(yè)等經(jīng)營業(yè)態(tài)（限制從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營的；社會福利性質(zhì)業(yè)務(wù)經(jīng)營的；人才公寓（宿舍）等特殊經(jīng)營的以及開辦教育培訓(xùn)經(jīng)營的業(yè)態(tài)） 合計 . 注：房屋租金從合同簽訂后第年起，每年在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加%（第一年租金按個月扣除裝修期限的實(shí)際月份數(shù)收取，但第二年按第一年個月總租金金額為基礎(chǔ)增幅） .經(jīng)營方式：按包件整體出租。 .出租年限：年。 .招商方式：公開招商 .招商底價（含稅價）：元/月*平方米。 .經(jīng)營范圍：允許辦公、商業(yè)等經(jīng)營業(yè)態(tài)（限制從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營的；社會福利性質(zhì)業(yè)務(wù)經(jīng)營的；人才公寓（宿舍）等特殊經(jīng)營的以及開辦教育培訓(xùn)經(jīng)營的業(yè)態(tài)）。 .款項結(jié)算：租金按年度支付，在合同簽訂后日內(nèi)，繳納第一年度租金，后續(xù)每年租金應(yīng)在下一年度租期起始三個月前全額繳納。 .裝修期：本次招商項目劃有裝修期，裝修期內(nèi)不收取租金，本項目包件裝修期限個月。（根據(jù)房屋出租面積劃分不同標(biāo)準(zhǔn)。建筑面積平方米以下裝修期個月，-平方米裝修期個月，平方米以上裝修期個月，裝修期從合同開始履約時計算。） .重要事項說明： ..競商人在報名前需對項目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費(fèi)用，充分了解項目現(xiàn)狀后綜合考量是否參與競商，并與招商人共同簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。因競商人未對項目狀況做充分了解、未與招商人雙方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書的中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。 ..中商人經(jīng)營商業(yè)綜合體應(yīng)辦理....