招商公告 項目編號： 昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司昆明南站--號商鋪招商項目現采用公開招商方式進行招商，招商人為昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司（以下簡稱&;招商人&;）。根據公開、公平、公正、誠實信用的原則，歡迎符合要求的競商人參加本次招商。請參加本項目的競商人認真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應的準備工作。 一、項目及招商概況 .招商單位 昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司。 .招商項目及概況 ..招商標的及底價 包件 商鋪位置 招商面積（㎡） 招商底價 （元/月/㎡）含稅 綜合管理費（元/月/㎡） 經營業(yè)態(tài) 合同期（年） 裝修期（天） 備注 昆明南站--號商鋪 . 不限（餐飲、超市、便利店除外） 本次為臨期商鋪招商，商鋪將于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 注：關于商鋪租賃面積的說明。①商鋪租賃面積為招商人現場實際測量的實際使用面積（按照四舍五入保留兩位小數）。②本次招商以商鋪建筑物的承租權招租，商鋪租賃面積以招商文件載明的面積為準，競商人參與該項目競商視為認同商鋪租賃面積，不接受就面積問題提出的異議或調整。 ..租金及支付方式： （）采用固定租金加綜合管理費模式，中商后招商人按照中商價格加綜合管理費收取實際租金。 （）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應在招商人約定時間內完成合同簽訂，首年費用應于自中商通知書落款之日起個工作日內完成繳付，后續(xù)每年費用于上一年租期到期前一個月內完成繳付。 ..裝修免租期：天。裝修免租期計入合同期，裝修免租期不計租金，新租戶享受裝修免租期，原租戶中商不享受裝修免租期。（若原租戶為自然人，新中商人為該個人注冊登記的個體工商戶，同樣不享受裝修免租期）。新租戶計費租期：自裝修免租期終止之日的次日起計算（按照實際天數計算租期，租金計算方式按照年租金/當年總天數*實際天數）；原租戶計費租期：自合同約定生效之日起計算。因租戶自身原因進行二次或多次裝修的，無裝修免租期，裝修施工期間租戶應正常繳付合同費用，不得要求招商人給予費用減免。 二、競商人資格要求 .營業(yè)執(zhí)照：競商人須為中華人....