第一章競爭性談判公告.采購條件昆明市智慧停車建設運營有限公司停車項目委托管理服務項目，采購人為昆明市智慧停車建設運營有限公司，資金來源為自籌。按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》（昆國資發(fā)〔〕號）文件精神及有關(guān)法律法規(guī)，采用競爭性談判方式確定本項目的成交人。歡迎符合資格要求的潛在申請人參與。．項目概況與采購范圍.項目名稱：昆明市智慧停車建設運營有限公司停車項目管理服務項目。.項目地點：以昆明市主城區(qū)為主，包括但不限于其他地州項目。.服務范圍：路外停車項目、路內(nèi)停車項目（）路外停車項目（個）：昆明長水國際機場停車項目、昆明市第三人民醫(yī)院項目、穿金路車場、西苑車場、車場、車場、東風東路立體車庫、金牛街車場（）路內(nèi)停車項目（個）：洱源縣路側(cè)泊位停車項目、丘北縣路側(cè)泊位停車項目、瀘水市路側(cè)泊位停車項目。以上服務范圍在合同期限內(nèi)如有增減，簽訂補充協(xié)議進行明確。.標段劃分：本項目不劃分標段。.服務期限：一年，自年月日起至年月 日止，其中昆明長水國際機場停車項目暫定委托管理服務周期為個月（..-..），后續(xù)根據(jù)該項目是否仍為公司管理情況進行委托管理。.本項目資格審查方式：資格后審。.委托管理服務主要內(nèi)容.路外停車項目管理：包括但不限于各項目交通秩序管理、收費管理、場地保潔、欠費追繳、安全消防、應急處理、客服、監(jiān)控調(diào)度、市場拓展、項目對帳結(jié)算、水電及設施設備運行巡查、故障報修、運維配合等。.路內(nèi)停車項目管理：包括但不限于路內(nèi)泊位秩序維護、收費管理、車位引導、自助繳費宣導、欠費追繳、車輛安全巡查、應急事件處理、項目對帳結(jié)算、業(yè)務拓展等。.委托管理服務要求與標準.規(guī)范化管理：按采購人的要求對停車項目管理、服務、安全生產(chǎn)要求進行日常管理，服務規(guī)范，收費標準執(zhí)行項目屬地收費標準，如停車項目業(yè)主單位、合作單位有管理要求的，同時執(zhí)業(yè)主單位、合作單位的管理要求。.智慧化運營：按采購人對各項目智慧化運營要求，進行智能化技術(shù)應用。.經(jīng)濟效益達標：按照采購人對各停車項目（不含昆明長水國際機場停車項目）的年收入考核指標進行年度經(jīng)濟效益獎罰。.服務人員要求.管理人員數(shù)量根據(jù)各停車項目管理需要配置，包括但....