一、招標條件 　　鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司的長江路北、峨眉山路西地塊已經批準建設，工程建設資金來源為自籌且已落實，出資比例為%。現對該項目的規(guī)劃設計方案服務進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。 　　二、項目概況與招標范圍 　　、項目名稱：長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設計方案服務。 　　、工程地點：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)長江路北、峨眉山路西。 　　、工程規(guī)模：長江路北、峨眉山路西側地塊為居住用地，出讓面積為平方米（折約.畝），商業(yè)計容面積占總計容面積的%～%，出讓年限商業(yè)年、居住年，容積率大于.不大于.，建筑密度不大于%，綠地率不小于%，建筑高度不大于米。招標人保留對工程規(guī)模調整的權利。 　　、質量標準：合格，本項目質量及深度需滿足國家和江蘇省、鹽城市、鹽城經開區(qū)相關規(guī)范、標準、《鹽城市實施&;江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定&;細則（試行）》中的相關要求及招標人要求，并保證達到招標人及鹽城市規(guī)委會的上會要求，確?？偲綀D通過規(guī)劃局審批。如涉及相關管理部門組織的專家評審會，中標人必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。 　　、服務期限：中標人須在招標人書面通知后日歷天內，按招標人要求完成規(guī)劃設計方案服務等所有工作。 　　、招標范圍：長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設計方案服務，主要包含但不限于本次招標項目的規(guī)劃方案、單體方案設計、編制項目投資估算、配合招標人進行相關的考察調研等，具體詳見設計任務書。招標人保留對招標范圍進行調整的權利。 　　注：中標人在服務期內須按招標人要求完成方案設計工作并提供全部完整方案成果資料，包含但不限于、文本、文字報告、計算書、多媒體等，需滿足國家、江蘇省相關規(guī)范和《鹽城市實施&;江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定&;細則（試行）》中的相關要求，并保證達到招標人及鹽城市規(guī)委會的上會要求及所需全部資料，確?？偲綀D通過規(guī)劃局審批。 　　、本招標項目共一個標段。 　　三、投標人資格要求 　　、投標人資質類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質、建筑行業(yè)設計甲級資質、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計甲級資質三項資質中任意一項資質的獨立法人。 　　、項目負責人資格要求：項目負責人須具有國家一級注冊建筑師注....