（哈產(chǎn)委采（）第號） 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目“哈爾濱投資集團(tuán)百爐復(fù)興項(xiàng)目（物業(yè)供熱集團(tuán)閑置鍋爐房改造）投資運(yùn)營主體采購項(xiàng)目”已批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)人為哈爾濱新卓資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司，資金來自自籌資金，出資比例為%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目名稱：哈爾濱投資集團(tuán)百爐復(fù)興項(xiàng)目（物業(yè)供熱集團(tuán)閑置鍋爐房改造）投資運(yùn)營主體采購項(xiàng)目； . 項(xiàng)目編號：哈產(chǎn)委采（）第號； .招標(biāo)方式：公開招標(biāo)； .資金來源：中標(biāo)方自籌資金； . 合同估算價(jià)：采取保底收益+浮動收益的方式，每年保底收益約.萬元/處，浮動收益計(jì)算方式：按照上一年度指數(shù)增長幅度的倍作為基數(shù)； .服 務(wù) 期：年； .服務(wù)內(nèi)容：哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司開展百爐復(fù)興計(jì)劃，靈活采用多種方式，有效盤活存量閑置資產(chǎn)，完善城市功能。本項(xiàng)目共改造處鍋爐房，改造建筑面積為.平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），采購方以鍋爐房實(shí)際使用權(quán)進(jìn)行投資，服務(wù)單位以知識產(chǎn)權(quán)、改造、加固（按照房屋安全鑒定報(bào)告為準(zhǔn)）以及運(yùn)營等進(jìn)行投資，最終實(shí)現(xiàn)盤活存量鍋爐房資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資的目標(biāo)； .服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)九站街號； .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過采購人驗(yàn)收需求； .標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段； 三、投標(biāo)人資格要求 .擬參加本項(xiàng)目的潛在服務(wù)商須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其它組織，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。 .信譽(yù)要求： .、擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)委托人未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人，以信用中國官方網(wǎng)站（://...）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 .、擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（年月日至開標(biāo)截止日）均無行賄犯記錄證明,以中國裁判文書網(wǎng)站（://.../）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 .、與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人....