懷化市保障性住房經(jīng)營權(quán)出讓項目，招標(biāo)人為懷化市住房保障服務(wù)中心，湖南湘懷項目管理有限公司受招標(biāo)人的委托，對懷化市保障性住房經(jīng)營權(quán)出讓項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、項目概況 、項目名稱：懷化市保障性住房經(jīng)營權(quán)出讓項目 、出讓底價：.萬元 、招標(biāo)范圍：本經(jīng)營權(quán)出讓標(biāo)的涉及懷化市城區(qū)城東、城北、城南三個保障房小區(qū)。保障性住房共, 套，保障性住房資產(chǎn)總建筑面積,.平方米。其中：住宅用房面積,.平方米，公共服務(wù)和公共管理用房面積,. 平方米，公共教育（托幼）用房面積,. 平方米，經(jīng)營性用房（商業(yè)服務(wù)業(yè)）面積,. 平方米，地下車庫面積,.平方米，配電房. 平方米。停車位 個（其中城東保障房 個、城北保障房 個、城南保障房 個）；廣告位 個（電梯廣告位 個、道閘廣告位 個）。 、項目地點(diǎn)：懷化市城區(qū)城東、城北、城南三個保障房小區(qū) 、特許經(jīng)營期限：年（即-年）。 二、投標(biāo)人資格條件 、基本資格條件： .投標(biāo)人需具備《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等文件規(guī)定的基本資格條件，并提供以下資格證明文件： （）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊于中華人民共和國境內(nèi)的有效的營業(yè)執(zhí)照——其經(jīng)營范圍應(yīng)包含“住房租賃”相關(guān)字樣）； （）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或其基本開戶銀行出具的資信證明）； （）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（響應(yīng)文件中附承諾，格式自擬）； （）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供反映其財務(wù)狀況、依法繳納稅收和社會保障資金情況的《資格條件承諾函》，并對資格條件承諾函有關(guān)內(nèi)容的真實性、有效性、合法性負(fù)責(zé)）； （）參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（響應(yīng)文件中附承諾，格式自擬）； （）法律、行政法規(guī)、招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件。 .為招標(biāo)項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該招標(biāo)項目的其他招標(biāo)活動;....