中國電信股份有限公司灌云分公司比選文件項目名稱：連云港市灌云縣城北支局中大街營業(yè)廳二次招標單位：中國電信股份有限公司灌云分公司年月比選公告中國電信灌云分公司（灌云縣城北支局中大街營業(yè)廳）現(xiàn)招租，項目已具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的潛在參選人（以下簡稱參選人）進行參選。一、邀標項目名稱：灌云縣城北支局中大街營業(yè)廳代理商二次招標二、招標項目說明（一）招標方式本次招標采用比選方式，按照相關(guān)規(guī)則進行競標，唯一一家中標租賃使用，中標后十日內(nèi)與電信簽訂租賃合同，租賃日期以合同簽訂日期起，不設免租期。（二）位置和價格、租金灌云縣城北支局中大街營業(yè)廳底價為元/年。租金不含水、電、物業(yè)管理等費用。、租期約定租期以比選現(xiàn)場約定為準，承租單位合同到期后在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。、租金支付方式租金采用先付后用原則，租金按年支付，我方提供符合稅務規(guī)定的發(fā)票。（三）投標人資質(zhì)和業(yè)務要求、投標人可以為在中國境內(nèi)依《公司法》注冊的獨立法人、其他組織、個體工商戶，以及自然人。、投標人需具有良好的資信、商業(yè)信譽和綜合實力，能夠滿足招標人的要求，無處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。、投標人有能力保證房屋安全，及時支付房屋租金；不得利用該房屋經(jīng)營或存放易燃、易爆、化學、化工產(chǎn)品，或其他違反法律法規(guī)的活動；不得利用該房屋經(jīng)營與我方有競爭關(guān)系業(yè)務。、投標人需提供全套注冊和資質(zhì)證明文件包括營業(yè)執(zhí)照（個體工商戶請?zhí)峁┕ど套再Y金證明）、銀行開戶行證明文件、法定代表人或正式授權(quán)代表的授權(quán)文件等，提供復印件加蓋公章，原件備查；自然人需提供身份證復印件，原件備查。、投標人須保證月度全量平均積分不得低于分。、投標人或者投標單位負責人每個月必須駐店管理、運營天，否則甲方有權(quán)終止業(yè)務合作關(guān)系。、投標方擅自停止營業(yè)超過日及以上或年累計停業(yè)天及以上，我方有權(quán)沒收保證金，并取消乙方代理資格。、如若曾參與投標，因個人原因棄標的投標者，五年內(nèi)將不再享有參與競標的資質(zhì)。（四）房租補貼采取渠道積分形式進行分檔補貼，已獲得補貼金額在年租金% 金額以下的補貼單價為元/積分，已獲得補貼金額在年租金%以上的補貼單價為.元/積分。（五）參選文件的遞交、參選文件遞交截止時間：年月日時分。、參選文件遞交地點：中國電信股份有限公....